本工程是既有居住建筑節(jié)能改造工程、總樓10棟，最高21.5米,地上七層、地下一層，最低樓高17.25米，其它是地上六層外墻保溫、樓屋面防水、樓屋保溫節(jié)能改造項(xiàng)目,該項(xiàng)目施工點(diǎn)分散、是屬于老舊小區(qū)改造工程，因此施工難度大、環(huán)境復(fù)雜、協(xié)調(diào)量大、工期緊張、安全保證難度大。
目錄
第一部分 編制依據(jù)及工程概況 ……………………………………………… 3
一、編制依據(jù)…………………………………………………………………3
二、工程概況…………………………………………………………………3
第二部分 監(jiān)理工作………………………………………………………………5
一、監(jiān)理階段………………………………………………………………5
二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想…………………………………………………5
三、監(jiān)理工作依據(jù)…………………………………………………………5
四、監(jiān)理目標(biāo)………………………………………………………………5
五、監(jiān)理工作范圍………………………………………………………..6
六、項(xiàng)目監(jiān)理部組織框圖………………………………………………6
七、項(xiàng)目監(jiān)理部人員名單………………………………………………7
八、監(jiān)理職責(zé)………………………………………………………………7
九、監(jiān)理監(jiān)理設(shè)施配置…………………………………………………10
第三部分 監(jiān)理工作的重點(diǎn)、措施和方法………………………………10
一、工程質(zhì)量控制……………………………………………………10
二、工程造價(jià)控制…………………………………………………11
三、工程進(jìn)度控制…………………………………………………11
四、合同與信息管理…………………………………………………12
五、建筑節(jié)能控制…………………………………………14
六、旁站監(jiān)理工作……………………………………………………17
七、安全、文明施工及綠色施工監(jiān)理控制工作……………………19
第四部分 監(jiān)理工作控制程序……………………………………………21
