1.施工階段監(jiān)理。在工程施工中進(jìn)行工程投資、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的控制，抓好合同管理和信息管理，以及有關(guān)參與建設(shè)各方的全面協(xié)調(diào)工作，確保工程高質(zhì)量按時(shí)完工。配合建設(shè)單位搞好工程竣工驗(yàn)收、交付使用和工程結(jié)算工作。1.1督促承包商建立健全施工管理制度和質(zhì)量保全體系。1.2組織施工圖紙會(huì)審和施工圖技術(shù)交底，負(fù)責(zé)審核施工設(shè)計(jì)技術(shù)交底的記錄。1.3負(fù)責(zé)審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、質(zhì)量保證措施和安全保證措施等有關(guān)工作。1.4審核承包商提出的分包工程項(xiàng)目及分包商的資質(zhì)。1.5督促、檢查承包商按圖施工，禁止違章施工。當(dāng)危及工程質(zhì)量與安全時(shí)，有權(quán)下達(dá)停工令，并出具書面通知，督促限期整改。1.6隨時(shí)抽查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)分項(xiàng)分部工程核各項(xiàng)隱蔽工程的檢查簽證，組織各專業(yè)有關(guān)部門參加竣工驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。1.7調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，監(jiān)督事故處理技術(shù)措施的實(shí)施，并對(duì)事故處理后的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)督促承包商按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門。1.8審查工程材料品種、數(shù)量、規(guī)格和進(jìn)價(jià)，并做好統(tǒng)計(jì)工作。1.9檢查工程項(xiàng)目使用的材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量，確保其符合規(guī)范和設(shè)計(jì)封樣要求，進(jìn)行驗(yàn)收把關(guān)，并交付承包商保管使用。1.10審核設(shè)計(jì)變更，控制工程預(yù)算造價(jià)的增減。1.11監(jiān)督各方對(duì)合同的履行，協(xié)調(diào)承包合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。1.12參與工程建設(shè)各階段的進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)。1.13參與處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的爭(zhēng)議。1.14督促并檢查承包商在施工過(guò)程中按檔案館存檔要求收集和整理圖紙、技術(shù)資料和有關(guān)文件，在竣工后檢查竣工資料，并移交業(yè)主。1.15督促檢查安全生產(chǎn)和文明施工。1.16協(xié)助組織和參與檢查項(xiàng)目交付使用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。1.17業(yè)主委托的其他有關(guān)監(jiān)理業(yè)務(wù)工作。2.保修階段的監(jiān)理。對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定，分清責(zé)任，提出方案，協(xié)調(diào)有關(guān)方的工作，督促承包方按時(shí)進(jìn)行工程維修，確保保修階段的質(zhì)量。
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