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某廣場住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃 35p
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  • 授權(quán)方式:資料共享
  • v發(fā)布時間:2013-03-23 10:23:08
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  • 資料分類:土木監(jiān)理
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工程建筑地下一層,地上十六層,其中地下一層為平戰(zhàn)結(jié)合人防工程,平時作為設(shè)備用房及汽車庫(設(shè)計停車位47部、屬IV類汽車庫),一層與二層為商店、農(nóng)行營業(yè)廳、辦公用房,三層為辦公用房,四層以上為外廊式住宅;
一層層高3.9m,二、三層層高3.3m,四~十六層層高2.9m,建筑高度為48.2米,建筑面積14225.02平方米(地下面積1796平方米),屬二類高層民用建筑。
地塊性質(zhì)為商業(yè)、住宅、綜合樓的房地產(chǎn)開發(fā)用地,由X公司投資、建設(shè)、開發(fā)。
2.監(jiān)理工作的范圍
根據(jù)貴公司的要求,監(jiān)理工作范圍如下
⑴施工階段的質(zhì)量控制、工期控制、組織協(xié)調(diào)、工程實物量核實及合同管理;
⑵保修階段的質(zhì)量回訪、檢查工作。
3.監(jiān)理工作內(nèi)容
監(jiān)理的主要工作內(nèi)容為質(zhì)量控制、工期控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、工程實物量核實及合同管理。
3.1施工階段
⑴審查施工承包單位各項施工準(zhǔn)備工作,協(xié)助建設(shè)單位下達(dá)開工通知書;
⑵督促施工承包單位建立、健全施工管理制度和質(zhì)量控制體系、安全文明施工保證體系,并督促其實施;
⑶審查、批準(zhǔn)施工承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃,并督促其實施;
⑷審核、批準(zhǔn)施工承包單位提出的分包工程項目及分包單位的資質(zhì);
⑸審查施工承包單位使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量,以及其送審、報驗單證,督促施工承包單位自檢、自查,并按規(guī)定進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗;
⑹監(jiān)督施工承包單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工,控制工程質(zhì)量;
⑺抽查工程施工質(zhì)量,對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽證,復(fù)核已完工程量,組織一般工程質(zhì)量事故的分析及處理,參與重大工程質(zhì)量事故的分析及處理;
⑻分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計劃,及時提出調(diào)整意見,按工期控制目標(biāo)要求控制工程進(jìn)度。
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