第一篇 編制說明
室外管網(wǎng)工程是住宅小區(qū)的配套工程。依照項(xiàng)目部監(jiān)理小區(qū)管網(wǎng)工程的工作經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)可歸納為“三多兩緊”。
“三多”：
一是管線種類多。本小區(qū)普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自來水管、消防管道）、強(qiáng)電管道、路燈管道、熱力管道、煤氣管道、通訊及智能管網(wǎng)（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等）、電力管線等；
二是施工單位多。各專業(yè)管線分屬各專業(yè)部門施工，尤其是自來水、煤氣、電力以及弱電（如有線電視、電話、寬帶）等專業(yè)管線的施工，目前仍有一定的壟斷性；
三是交叉多。小區(qū)管線縱橫交叉，造成專業(yè)施工交叉。
“兩緊”：就是工期緊和場(chǎng)地緊。本業(yè)主為能夠及時(shí)按合同交付用戶使用，作為配套的小區(qū)管網(wǎng)工程，預(yù)留的施工工期很緊，加之主體工程拖期擠占配套工程工期，致使本小區(qū)管網(wǎng)工程工期緊上加緊。而場(chǎng)地緊則表現(xiàn)為現(xiàn)在小區(qū)管網(wǎng)幾乎都是埋在其道路和綠化這一有限空間的地下，要求在一個(gè)短時(shí)間內(nèi)完成諸多管線施工，場(chǎng)地非常緊張，同時(shí)時(shí)間也非常緊迫。。
據(jù)上述特點(diǎn)，給小區(qū)管網(wǎng)工程施工和管理帶來了困難，也增加了監(jiān)理工作的難度。根據(jù)這些特點(diǎn)和從事小區(qū)管網(wǎng)工程施工監(jiān)理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本小區(qū)管網(wǎng)工程施工監(jiān)理時(shí)應(yīng)主要注意一下幾點(diǎn)。
