本工程總建筑面積為119087.70m²,其中,住宅建筑面積為95075.7m²,商業(yè)建筑面積為9156.50m²,配套公建建筑面積為623.50m²,地下建筑面積為14232.00m²。
2、設(shè)計(jì)特點(diǎn)：
本期工程結(jié)構(gòu)形式為多層、小高層、高層異形框架結(jié)構(gòu)。
3、工程工期：
多層建筑計(jì)劃工期為260個(gè)天。
一、 監(jiān)理依據(jù)
1、現(xiàn)行國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、條例；
2、監(jiān)理合同及本工程的施工合同；
3、本工程的設(shè)計(jì)文件；
4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）以及相關(guān)配套的驗(yàn)收規(guī)范；
5、現(xiàn)行的建筑材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
二、監(jiān)理階段
按監(jiān)理合同約定，本公司承擔(dān)該工程施工階段的監(jiān)理。
三、監(jiān)理工作范圍
按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條款約定的施工階段監(jiān)理。從施工準(zhǔn)備至移交實(shí)行全項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理，按“四控制”（質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制）、“兩管理”（合同、信息管理）、“一協(xié)調(diào)”（協(xié)調(diào)發(fā)包人和各參建單位之間的關(guān)系）進(jìn)行監(jiān)理。
第三章監(jiān)理工作內(nèi)容
一、施工準(zhǔn)備階段
1、審查設(shè)計(jì)圖紙是否符合有關(guān)批文要求、甲方意見(jiàn)和規(guī)程規(guī)范，深度是否滿(mǎn)足施工要求。
2、監(jiān)理人員參加有業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，總監(jiān)對(duì)會(huì)議紀(jì)要簽認(rèn)。
3、檢查施工單位的放線(xiàn)。
4、審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)，并重點(diǎn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的針對(duì)性和可操作性、質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系等現(xiàn)場(chǎng)布置情況，以及保證質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面措施進(jìn)行審查，簽署意見(jiàn)報(bào)甲方。
5、檢查施工單位質(zhì)保體系是否健全，投標(biāo)書(shū)中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、技術(shù)員等是否到位、有無(wú)上崗證，安全、質(zhì)檢、技術(shù)措施是否落實(shí)。
6、檢查施工單位準(zhǔn)備情況，復(fù)核“施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄”。
