二、 監(jiān)理工作范圍：
對(duì)本工程土建、設(shè)備安裝等項(xiàng)目的施工和保修階段的工程監(jiān)理，并通過(guò)科學(xué)的目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理、合同管理，確保按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，完成對(duì)本工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四大目標(biāo)的控制。
三、 監(jiān)理工作內(nèi)容：
（一）施工準(zhǔn)備階段：
（1）協(xié)助業(yè)主對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽定承包合同。
（2）協(xié)助業(yè)主組織有承包單位參加的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，提出自己的見(jiàn)解和合理化建議，審查開(kāi)工報(bào)告。分析研究施工和安裝承包合同，審查承建單位的預(yù)算報(bào)價(jià)，確認(rèn)承建單位選擇的分包單位。
（3）審查承建單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督檢查其實(shí)施。
（4）審查承建單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對(duì)不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。
（二）實(shí)體施工階段：
（1）督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、山東省**市建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)；跟蹤檢查施工過(guò)程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序以及對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序；控制工程質(zhì)量，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工通知單，由此造成工期延誤及發(fā)生的費(fèi)用由承建單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告處理的情況。
（2）對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有權(quán)責(zé)成承建單位（并指定化驗(yàn)單位）對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不合格的材料或構(gòu)件等用于工程。
（3）檢查工程采用的主要設(shè)備及材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在承建單位定貨時(shí)，認(rèn)為有必要，可商請(qǐng)業(yè)主同意對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考查，所發(fā)生的差旅費(fèi)用由定貨單位負(fù)擔(dān)。
（4）根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》規(guī)定的合同工期，審批承包單位提報(bào)的總進(jìn)度計(jì)劃，核查承建單位編制的年、旬、月、季等報(bào)表，并及時(shí)向業(yè)主提報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見(jiàn)。
（5）對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見(jiàn)之外，應(yīng)向業(yè)主報(bào)告并得到業(yè)主的同意；發(fā)生的設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位發(fā)出并對(duì)其負(fù)責(zé)。
（6）根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的付款規(guī)定，對(duì)已完工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽定《工程款支付證書》，報(bào)業(yè)主審查。
