1.工程名稱：**大廈工程
2.建設(shè)單位：
3.設(shè)計單位：
4.建設(shè)地點：**
5.建設(shè)規(guī)模:地上三十一層，地下一層�？偨ㄖ娣e約37741m2。
6.工程投資：總投資約5201萬元
7.承包合同質(zhì)量目標：合格
8.建設(shè)時間：2007年8月28日開始，竣工日期2009年10月28日，工期為790天。
9.工程項目組成：包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)、電梯等幾分部。
10.工程建筑與結(jié)構(gòu):本工程為高層商住樓。
總建筑面積約37741m2，結(jié)構(gòu)形式為框架—剪力墻。
耐火等級為一級，建筑物防水等級為一級。地下建筑面積3230m2，地上總建筑面積34511m2，商業(yè)建筑面積6505m2，四層設(shè)備層（轉(zhuǎn)換層）建筑面積1351m2，上部住宅面積26538m2。
機房面積296m2。本工程采用承臺基礎(chǔ)，地基是采用管樁。承臺厚度1.2---2m,地下室底板厚450mm,層高4.8m。地下室圍護墻及剪力墻厚300mm。設(shè)有后澆帶。抗震設(shè)防烈度七度，建筑等級二級、合理使用年限五十年。
第二章監(jiān)理目標、范圍、內(nèi)容及依據(jù)
一、監(jiān)理目標
1、監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量目標：
全面實現(xiàn)合同規(guī)定的控制目標，確保建設(shè)單位得到滿意的服務(wù)。
2、工程控制目標
2．1投資控制目標：以甲乙雙方簽訂的施工承包合同價款作為控制目標。根據(jù)施工合同要求，將整個工程造價控制在建設(shè)單位確定的允許范圍內(nèi)，嚴格控制工程變更及合同外工作量，如要增加必須經(jīng)業(yè)主許可。對工程變更及擬采用的施工技術(shù)措施等主動進行多方案經(jīng)濟技術(shù)比較，最大限度地控制工程造價，準確計算工程量，認真審核各類工程款項和竣工決算，嚴格控制施工階段新增費用。
2．2進度控制目標：以施工合同工期為目標，不超過施工合同工期。按照招標文件的要求，我公司根據(jù)已往類似工程監(jiān)理的經(jīng)驗并結(jié)合本工程項目內(nèi)容及特點和施工單位的施工計劃，制定監(jiān)理細則，確保按業(yè)主要求的工期內(nèi)完成工程內(nèi)容。
