包括:工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。
具體內(nèi)容主要有:
1)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項目總監(jiān)指導(dǎo)下,編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和各專業(yè)“監(jiān)理實施細(xì)則”,作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件;
2)組織設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審;3)審批工程開工報告,檢查施工準(zhǔn)備情況,對施工單位及選擇的分包單位進(jìn)行資料審查;
4)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及,并檢查落實情況;5)審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計劃、年度、月度施工計劃和工程進(jìn)度報告。
6)審查施工單位提出的工程項目各階段及各年、季、月度資金使用計劃并控制其執(zhí)行。審核施工單位申報的工程款與簽證,審核工程結(jié)算。
7)采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工;
8)審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購計劃,檢查其型號、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、材質(zhì)報告,對進(jìn)場材料進(jìn)行見證取樣送檢,對進(jìn)場材料及設(shè)備進(jìn)行控制。
9)隱蔽驗收和分部分項驗收。
10)處理工程質(zhì)量事故。
11)控制現(xiàn)場的安全文明施工。
12)負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作。主持工程例會。
13)組織竣工初驗,審核施工單位的竣工驗收資料,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗收、備案工作。
14)負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作。