第一章工程項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目基本概況
本工程位于重慶市內(nèi)。屬工程，其中包括等幾部分組成，總建筑面積為平方米。
1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)概況
土地征用面積、征用手續(xù)、工程設(shè)計(jì)情況等
1.3工程實(shí)施的準(zhǔn)備情況
工程投資總額、計(jì)劃總工期、質(zhì)量要求、設(shè)計(jì)單位等
第二章建設(shè)管理代理工作范圍
建設(shè)管理代理工作范圍是指本工程項(xiàng)目所有施工總承包單位所承建的全部工程內(nèi)容及專業(yè)分包的工程。包括水電、設(shè)備安裝、裝修工程、室外工程等全部項(xiàng)目，并且是在代理委托合同中為代理單位承接的代理工程全部，按工程分部列出。最后可說明：“以規(guī)劃紅線內(nèi)施工圖紙所顯示的全部工程”。為了更明確起見，對不列入代理工作范圍的工程應(yīng)特別加以闡明。
建設(shè)管理代理工作范圍一般可列表按工程項(xiàng)目類別分別列示，如果資料、圖紙齊全，可分別列出估算的工程量及結(jié)構(gòu)形式、特殊內(nèi)容等。就一個(gè)項(xiàng)目的全過程而言，建設(shè)管理代理公司的服務(wù)范圍主要包括：
(1)投資項(xiàng)目的機(jī)會研究和初步可行性研究；
(2)可行性研究；
(3)提出設(shè)計(jì)要求，組織設(shè)計(jì)方案競賽和評選；
(4)選擇勘察設(shè)計(jì)單位或自行組織設(shè)計(jì)班子，制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并組織和監(jiān)督其實(shí)施，檢查設(shè)計(jì)質(zhì)量；
(5)編制概(預(yù))算，控制造價(jià)；
(6)準(zhǔn)備招標(biāo)文件，組織招標(biāo)；
(7)評審?fù)稑?biāo)書，提出決標(biāo)意見；
(8)與中標(biāo)單位商簽合同；
(9)審定承包商提出的施工進(jìn)度計(jì)劃；
(10)監(jiān)督履約，處理違約事件，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位與承包商之間的關(guān)系；
(11)控制工程進(jìn)度和造價(jià)；
(12)驗(yàn)收工程，簽發(fā)付款憑證，結(jié)算工程款；
(13)整理全部合同文件和技術(shù)檔案。
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