二、監(jiān)理工作目標
業(yè)主的目標就是監(jiān)理控制的目標!通過風險預測,重點、難點分析,事前控制等動態(tài)管理措施,我單位保證本工程實現(xiàn)以下目標:
1、質(zhì)量控制目標:單元工程合格率100%,優(yōu)良率85%以上;分部工程合格率100%,優(yōu)良率80%以上;單位工程外觀得分率85%以上。工程質(zhì)量等級為合格,爭創(chuàng)優(yōu)良標準。
2、投資控制目標:在滿足質(zhì)量和進度要求的前提下,嚴格合同管理,控制設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證,防止索賠現(xiàn)象發(fā)生,認真把好工程計量關(guān),做到預算按投標價、定額,調(diào)整按投標承諾、合同、政策,付款有憑據(jù),索賠按合同,達到計劃目標,確保業(yè)主滿意;
3、進度控制目標:嚴格按照總進度計劃,對照實際進度進行分析解剖,提出監(jiān)理措施并監(jiān)督落實,確保工程達到業(yè)主要求的工期。
4、安全控制目標:強化安全意識,重視和加強安全文明施工的管理工作,嚴格執(zhí)行國家、XXXX省、XX縣有關(guān)安全文明施工的法規(guī)、條例及規(guī)定,督促承包單位完善安全保證體系和工作制度,使安全文明施工規(guī)范化、標準化和制度化;堅決杜絕重大事故,減少一般安全事故。
5、合同管理目標:根據(jù)監(jiān)理合同的要求對工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進行監(jiān)理。對合同雙方的爭議進行調(diào)解和處理,以保證合同的依法簽訂和全面履行;
6、信息管理目標:全面及時、準確的收集、整理、處理、存儲、傳遞和應(yīng)用工程信息,為整個工程的目標控制打好基礎(chǔ);
7、組織協(xié)調(diào)目標:做好調(diào)合和聯(lián)系工作,包括監(jiān)理機構(gòu)與項目業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位之間的協(xié)調(diào),使大家在實現(xiàn)工程項目總目標上做到步調(diào)一致,達到運行一體化。
第二章監(jiān)理工作范圍
工作范圍:自施工準備期至施工期的投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理和工作協(xié)調(diào),對缺陷責任期的工作承擔連帶責任。