某酒店位于X省,項(xiàng)目一期用地約109畝,總建筑面積約22萬(wàn)平方米,其中酒店約17萬(wàn)平方米,為超高層白金五星級(jí)酒店,是本次監(jiān)理的范圍。
酒店建筑高度188米,共37層,地上建筑面積約12.71萬(wàn)㎡(其中酒店約9.71萬(wàn)㎡,辦公約3萬(wàn)㎡),1~5層為酒店配套服務(wù)設(shè)施,含餐飲、娛樂(lè)、健身等功能,6層以上為客房區(qū),其中高層區(qū)域設(shè)置有總裁辦公、總統(tǒng)套房及行政辦公,在頂層設(shè)有西餐廳。地下室建筑面積約4.6萬(wàn)㎡,包括酒店后勤及辦公、酒店設(shè)備用房、酒店及辦公車(chē)庫(kù)和住宅地下室。
從建筑高度初步判斷,本工程超高層酒店主體結(jié)構(gòu)通常采用的是現(xiàn)澆鋼筋砼核心筒、外圍用鋼框架柱或鋼骨混凝土框架柱形式,或外圍采用框支剪力墻形式,基礎(chǔ)類(lèi)型為樁基;裙樓部分結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),亦采用樁基礎(chǔ)。
本工程總工期約24個(gè)月。