第三條委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容：詳見合同專用條款第4條。
第四條監(jiān)理酬金及履約保證金
本合同的監(jiān)理酬金采用投標(biāo)報(bào)價(jià)一次投標(biāo),詳細(xì)分列計(jì)算報(bào)價(jià)的組成,閉口包干的原則。作為合同附件無論今后工程變更或調(diào)整，監(jiān)理酬金用均不再作調(diào)整。
服務(wù)期限是從通知進(jìn)場之日計(jì)起，按棟計(jì)算工期，整個(gè)地下室的工期含在最后一棟的工期內(nèi)，如果超過服務(wù)期限，則計(jì)算超期服務(wù)酬金。
4.1超期服務(wù)酬金由投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)，分別按如下三種情況報(bào)價(jià)。超期服務(wù)期間的人員必須滿足工程監(jiān)理需要。
（1）地下室工程竣工通過五方驗(yàn)收前超期服務(wù)酬金、
（2）集中維修期服務(wù)酬金（三個(gè)月）
（3）工程竣工通過五方驗(yàn)收后到單項(xiàng)驗(yàn)收合格為主時(shí)間段內(nèi)的服務(wù)酬金（如消防工程等）
6、當(dāng)正常服務(wù)與超期服務(wù)的上述第四條第4.1款的幾種情況同時(shí)存在時(shí)，每一棟只按一種情形支付酬金。
4.2履約保證金詳見合同專用條款的附加協(xié)議條款
第五條投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求
5.1投標(biāo)單位須具有獨(dú)立法人資格，具有工業(yè)與民用建筑安裝工程監(jiān)理乙級資質(zhì)以上（含乙級），具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信譽(yù)，企業(yè)及總監(jiān)必須具有類似監(jiān)理工作業(yè)績。
5.2招標(biāo)單位要求擬服務(wù)于本工程的正、副總監(jiān)必須是投標(biāo)單位的在編注冊人員。
5.3招標(biāo)單位要求擬服務(wù)于本工程的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師應(yīng)取得建設(shè)部、人事部或相同等級部門頒發(fā)的國家級注冊監(jiān)理工程師資格證書，工民建或相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷，并具有10年以上工程設(shè)計(jì)或施工管理的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。
本工程投標(biāo)單位確定的總監(jiān)理工程師，必須是投標(biāo)單位提供考察項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場后有權(quán)終止合同。監(jiān)理員人數(shù)由招標(biāo)單位根據(jù)工程的需要要求。
5.4作為其投標(biāo)文件的一部分，投標(biāo)人代表應(yīng)該遞交一份投標(biāo)人簽署的授權(quán)委托書。為保證招標(biāo)的公正性，與參與本項(xiàng)目的施工、采購供應(yīng)等單位合營、聯(lián)營或有利益關(guān)系的投標(biāo)人不得參與本次投標(biāo)。
第六條投標(biāo)保證金
6.1投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬元支票，該支票密封在投標(biāo)文件正本中遞交，招標(biāo)單位開具臨時(shí)收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充資料后30天內(nèi)予以退還。如中標(biāo)，在10天內(nèi)按招標(biāo)書要求簽訂監(jiān)理合同并提供投標(biāo)價(jià)10%的銀行履約保函后給予退還。
6.2中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求10天內(nèi)簽訂監(jiān)理合同,否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。
6.3凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。
