四、 招標(biāo)要求
（一）招標(biāo)工程要求投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格和所要求的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì)，并提供證書(shū)原件。
總監(jiān)理工程師具有較強(qiáng)的工程管理經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格管理好各監(jiān)理技術(shù)人員，能夠在招標(biāo)單位的監(jiān)督和管理之下，充分的發(fā)揮監(jiān)理職能，控制好工程的質(zhì)量、進(jìn)度和工程投資。
監(jiān)理人員要接受招標(biāo)單位的監(jiān)督和管理，充分發(fā)揮施工過(guò)程中監(jiān)理“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”的作用，做到工程事前、事中、事后全過(guò)程監(jiān)理，按照招標(biāo)單位要求嚴(yán)格考勤制度。
（二）投標(biāo)人提供的有關(guān)證明（獲獎(jiǎng)證書(shū)、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)、監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)手冊(cè)、監(jiān)理合同、工程建設(shè)項(xiàng)目委托社會(huì)監(jiān)理登記表等）必須是原件且真實(shí)可靠。
（三）投標(biāo)人必須具備與資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)數(shù)量的工程技術(shù)人員,以及建設(shè)監(jiān)理所必須的工具裝備等。
（四）投標(biāo)單位沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
（五）投標(biāo)人中標(biāo)后，嚴(yán)禁以任何形式和理由轉(zhuǎn)包。
（六）中標(biāo)單位必須做到嚴(yán)格按照市建設(shè)行政主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、招標(biāo)內(nèi)容
（一）主要監(jiān)理內(nèi)容及要求：
1、本工程要求投標(biāo)單位提供項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理服務(wù)，主要是工程技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)監(jiān)督和檢查、施工管理。監(jiān)理的主要內(nèi)容包括控制各階段工程建設(shè)的投資，建設(shè)工期及進(jìn)度和工程質(zhì)量，進(jìn)行工程建設(shè)合同及信息管理，協(xié)調(diào)相關(guān)單位間的工作關(guān)系。
2、監(jiān)理工作應(yīng)遵循科學(xué)化、規(guī)范化、制度化的管理程序和方法。監(jiān)理機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)齊備，配備的監(jiān)理人員經(jīng)驗(yàn)豐富、判斷能力強(qiáng)，具有創(chuàng)新精神以及風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
3、提供高質(zhì)量的服務(wù)，使招標(biāo)單位獲得更多的實(shí)際效益。
（二）監(jiān)理工作的范圍
1、施工階段的監(jiān)理工作
（1）審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，發(fā)布開(kāi)工通知；
（2）督促施工單位建立、健全施工管理制度和質(zhì)量保證體系，并監(jiān)督其實(shí)施；
（3）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；
（4）組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更；
（5）復(fù)核已完成的工程量，簽署工程付款證書(shū)，審查工程簽證，審核竣工結(jié)算報(bào)告；
（6）檢查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，并進(jìn)行必要的檢驗(yàn)、檢測(cè)和監(jiān)控；
（7）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量。
（8）調(diào)整合同糾紛和處理索賠；
（9）督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工；
（10）組織工程階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)。
2、各階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容
（1）制定監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對(duì)單、表格和證書(shū)等；
（2）建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)；
（3）根據(jù)本次工程的實(shí)際情況制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則與監(jiān)理規(guī)劃；
（4）協(xié)助合同談判，參與合同的編制；
（5）審查施工圖紙及施工圖預(yù)算，參與技術(shù)交底和施工圖會(huì)審；
（6）協(xié)助招標(biāo)單位做好開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作；
（7）施工監(jiān)理，確保監(jiān)理組織能有效和順利的進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理工作包括但不限于：
A、審查批準(zhǔn)施工單位委派的管理、骨干人員、施工計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)與材料來(lái)源；
B、及時(shí)頒發(fā)施工圖紙；
C、嚴(yán)格檢查放線與施工測(cè)量；
D、質(zhì)量控制與材料控制和工程試驗(yàn)；
E、工程進(jìn)度的控制與評(píng)估；
F、執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)材料與工程量的計(jì)算，編寫(xiě)有關(guān)記錄與報(bào)告；
G、簽發(fā)變更命令、評(píng)估變更，確定未標(biāo)價(jià)工程的費(fèi)率，指派計(jì)日工或決定要求的代替；
H、制備并頒發(fā)付款證書(shū)；
I、根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求檢查工程的施工質(zhì)量；
J、檢查工程進(jìn)度，督促施工單位做好安全文明施工，防止污染環(huán)境；
K、核對(duì)施工單位的帳目、發(fā)票、索賠及其他呈報(bào)；
L、保存付款記錄；
M、督促施工單位的安全和工程保護(hù)情況，督促施工單位對(duì)工程周?chē)慕ǎ?gòu)）筑物的安全檢測(cè)與保護(hù)；
N、主持與施工單位的每周會(huì)議，以審查圖紙、工程進(jìn)度和其他有關(guān)事務(wù)，保存有關(guān)簽字的會(huì)議記錄；
O、在帳目、索賠、問(wèn)題、爭(zhēng)議與分歧等方面協(xié)助招標(biāo)單位處理或在需要時(shí)作出決定，假若需要仲裁，協(xié)助招標(biāo)單位為任何法律行動(dòng)制備支持文件；
P、保存與合同計(jì)劃不符或變更的記錄，提供一套已標(biāo)明改處的主圖作為竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙的基礎(chǔ)；
Q、督促審查施工單位各階段提交的的竣工資料及全套竣工資料，簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)，按有關(guān)要求組織驗(yàn)收；
R、編寫(xiě)并保存月度進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)提供向銀行報(bào)告的有關(guān)資料；
S、定期編寫(xiě)進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（季度、半年與年度）以及工程完工時(shí)的竣工報(bào)告；
T、建設(shè)監(jiān)理單位業(yè)務(wù)完成后，向招標(biāo)單位提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。
