四、 招標要求
（一）招標工程要求投標人必須具有獨立法人資格和所要求的監(jiān)理企業(yè)資質及項目總監(jiān)資質，并提供證書原件。
總監(jiān)理工程師具有較強的工程管理經驗，嚴格管理好各監(jiān)理技術人員，能夠在招標單位的監(jiān)督和管理之下，充分的發(fā)揮監(jiān)理職能，控制好工程的質量、進度和工程投資。
監(jiān)理人員要接受招標單位的監(jiān)督和管理，充分發(fā)揮施工過程中監(jiān)理“三控、兩管、一協(xié)調”的作用，做到工程事前、事中、事后全過程監(jiān)理，按照招標單位要求嚴格考勤制度。
（二）投標人提供的有關證明（獲獎證書、監(jiān)理業(yè)務手冊、監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)手冊、監(jiān)理合同、工程建設項目委托社會監(jiān)理登記表等）必須是原件且真實可靠。
（三）投標人必須具備與資質等級相應數(shù)量的工程技術人員,以及建設監(jiān)理所必須的工具裝備等。
（四）投標單位沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)。
（五）投標人中標后，嚴禁以任何形式和理由轉包。
（六）中標單位必須做到嚴格按照市建設行政主管部門有關規(guī)定執(zhí)行。
五、招標內容
（一）主要監(jiān)理內容及要求：
1、本工程要求投標單位提供項目施工階段的監(jiān)理服務，主要是工程技術咨詢、技術監(jiān)督和檢查、施工管理。監(jiān)理的主要內容包括控制各階段工程建設的投資，建設工期及進度和工程質量，進行工程建設合同及信息管理，協(xié)調相關單位間的工作關系。
2、監(jiān)理工作應遵循科學化、規(guī)范化、制度化的管理程序和方法。監(jiān)理機構專業(yè)齊備，配備的監(jiān)理人員經驗豐富、判斷能力強，具有創(chuàng)新精神以及風險意識。
3、提供高質量的服務，使招標單位獲得更多的實際效益。
（二）監(jiān)理工作的范圍
1、施工階段的監(jiān)理工作
（1）審查施工單位各項施工準備工作，發(fā)布開工通知；
（2）督促施工單位建立、健全施工管理制度和質量保證體系，并監(jiān)督其實施；
（3）審查施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，并督促其實施；
（4）組織設計交底及圖紙會審，審查設計變更；
（5）復核已完成的工程量，簽署工程付款證書，審查工程簽證，審核竣工結算報告；
（6）檢查工程使用的原材料、半成品、成品、構配件和設備的質量，并進行必要的檢驗、檢測和監(jiān)控；
（7）監(jiān)督施工單位嚴格按照技術標準和設計文件施工，控制工程質量。
（8）調整合同糾紛和處理索賠；
（9）督促檢查安全生產、文明施工；
（10）組織工程階段驗收及竣工驗收，并對工程施工質量提出評估意見。
2、各階段監(jiān)理服務內容
（1）制定監(jiān)理所需的準則、核對單、表格和證書等；
（2）建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)；
（3）根據本次工程的實際情況制定監(jiān)理實施細則與監(jiān)理規(guī)劃；
（4）協(xié)助合同談判，參與合同的編制；
（5）審查施工圖紙及施工圖預算，參與技術交底和施工圖會審；
（6）協(xié)助招標單位做好開工前的一切準備工作；
（7）施工監(jiān)理，確保監(jiān)理組織能有效和順利的進行監(jiān)理，監(jiān)理工作包括但不限于：
A、審查批準施工單位委派的管理、骨干人員、施工計劃、施工組織設計與材料來源；
B、及時頒發(fā)施工圖紙；
C、嚴格檢查放線與施工測量；
D、質量控制與材料控制和工程試驗；
E、工程進度的控制與評估；
F、執(zhí)行現(xiàn)場材料與工程量的計算，編寫有關記錄與報告；
G、簽發(fā)變更命令、評估變更，確定未標價工程的費率，指派計日工或決定要求的代替；
H、制備并頒發(fā)付款證書；
I、根據操作工藝與技術規(guī)范的要求檢查工程的施工質量；
J、檢查工程進度，督促施工單位做好安全文明施工，防止污染環(huán)境；
K、核對施工單位的帳目、發(fā)票、索賠及其他呈報；
L、保存付款記錄；
M、督促施工單位的安全和工程保護情況，督促施工單位對工程周圍的建（構）筑物的安全檢測與保護；
N、主持與施工單位的每周會議，以審查圖紙、工程進度和其他有關事務，保存有關簽字的會議記錄；
O、在帳目、索賠、問題、爭議與分歧等方面協(xié)助招標單位處理或在需要時作出決定，假若需要仲裁，協(xié)助招標單位為任何法律行動制備支持文件；
P、保存與合同計劃不符或變更的記錄，提供一套已標明改處的主圖作為竣工驗收圖紙的基礎；
Q、督促審查施工單位各階段提交的的竣工資料及全套竣工資料，簽署建設監(jiān)理意見，按有關要求組織驗收；
R、編寫并保存月度進度報告，及時提供向銀行報告的有關資料；
S、定期編寫進度和財務狀況報告（季度、半年與年度）以及工程完工時的竣工報告；
T、建設監(jiān)理單位業(yè)務完成后，向招標單位提交工程建設監(jiān)理檔案資料。
