1.1.3工程規(guī)模內(nèi)容：
a.會(huì)所及樣板房：總建筑面積約3000平方米，計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2013年3月1日，竣工時(shí)間為2013年11月13日，監(jiān)理服務(wù)期限9個(gè)月；服務(wù)內(nèi)容為全部施工監(jiān)理（含總平及精裝修施工，不包括景觀綠化）；
b.保險(xiǎn)社區(qū)：總建筑面積約49000平方米，層數(shù)為11層計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2013年4月5日，竣工時(shí)間為2014年6月5日，監(jiān)理服務(wù)期限為15個(gè)月，服務(wù)內(nèi)容為全部施工監(jiān)理（不包括景觀綠化及精裝修）
c.一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：總建筑面積約69000平方米，其中6層洋房約34000平方米、9層約8000平方米、別墅及會(huì)所約27000平方米；計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為為2013年7月10日，竣工時(shí)間竣工時(shí)間為2014年9月10日，監(jiān)理服務(wù)期限為15個(gè)月。監(jiān)理內(nèi)容為全部施工監(jiān)理（不包括景觀綠化及精裝修）
1.1.4物業(yè)形態(tài)：獨(dú)棟別墅、4-6層聯(lián)排、9-11多層
1.9監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求（包括但不限于）:
1.9.1協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計(jì)和概(預(yù))算,組織圖紙會(huì)審,做好記錄,寫(xiě)出會(huì)審紀(jì)要.
1.9.2參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同,審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。
1.9.3協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核灰線，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開(kāi)工令。
1.9.4審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。
1.9.5審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供材料的供應(yīng)計(jì)劃。
1.9.6對(duì)施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。
1.9.7主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線協(xié)調(diào)會(huì)議，主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。
1.9.8檢查安全防護(hù)措施和文明施工,檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。
1.9.9督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。
1.9.10協(xié)助業(yè)主對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。
1.9.11參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。
1.9.12及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。
1.9.13履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。
1.9.14協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。
1.9.15完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。
