(一)、工程監(jiān)理的依據(jù)
我公司將本著“嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”的工作原則，認真貫徹執(zhí)行有關施工監(jiān)理的各項方針、政策、法律、法規(guī)，制定詳細的工作計劃，明確崗位職責，對本工程實施監(jiān)理，開展施工階段各項監(jiān)理業(yè)務的主要依據(jù)是：
1、工程建設監(jiān)理合同及監(jiān)理授權委托書。
2、國家和本市有關工程建設監(jiān)理的法律、法規(guī)和政策。
3、國家、地方、行業(yè)有關現(xiàn)行技術標準、規(guī)范及相關管理規(guī)定。
4、業(yè)主提供的有關圖紙資料、工程承包合同以及與其相關的各類合同文件等。
5、施工單位提供并經(jīng)批準的施工組織設計、施工技術方案等文件。
(二)、監(jiān)理工作的目標和范圍：
1、監(jiān)理目標：
本監(jiān)理公司將根據(jù)設計概算，國家工期定額和業(yè)主的目標要求，擬定切實可行的投資控制目標、質量控制目標、工程進度控制目標，并針對該工程項目的特殊性進行目標控制，力爭實現(xiàn)“三大目標”。
通過風險管理，進行項目目標規(guī)劃和項目目標的動態(tài)控制，使工程項目的質量、進度和投資始終處于受控制狀態(tài)，力求達到業(yè)主委托的要求。
投資目標：中標施工合同價
工期目標：確保建設方合同工期之前完成
質量目標：合格。
2、監(jiān)理范圍：施工階段的監(jiān)理。嚴格按照業(yè)主授權委托的監(jiān)理范圍，主要對質量、進度、投資進行控制，進行合同管理，信息管理，組織協(xié)調(diào)。具體包括：道路、排水、預埋管網(wǎng)的施工監(jiān)理。
(三)、施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、審查施工單位各項施工準備工作，協(xié)助業(yè)主下達開工通知書。
2、審查施工單位提出的施工組織設計，施工方案和施工進度計劃，并督促實施，督促施工單位完善施工管理制度和質量保證體系以及安全文明施工保證體系的建立、健全與實施。監(jiān)督施工單位確保工程質量達到優(yōu)良標準，確保施工安全。
3、協(xié)助業(yè)主組織設計交底及圖紙會審，審查設計變更。
4、參與審核施工總承包單位提出的分包工程項目及分包單位的資質，審核其施工質量、管理能力，并提出建議。
5、協(xié)助業(yè)主編制投資計劃，復核已完工程量，簽署工程付款憑據(jù)，審核施工圖預算和竣工決算。
6、負責對工程施工用的材料、構件、半成品和設備的質量檢查，進行必要的測試和監(jiān)控。并監(jiān)督承包、分包單位及時按規(guī)范要求進行復驗，監(jiān)理單位有權拒絕使用不符合承包合同要求和標準規(guī)定的材料、構配件、設備等。
7、監(jiān)督施工單位嚴格按規(guī)范、規(guī)程、標準和設計要求施工，嚴格控制工程質量，參與違約事件的處理。
8、跟蹤復核、驗收承包單位施工測量放線。
9、負責現(xiàn)場技術核定單的簽證，如涉及費用的須事先征得業(yè)主認可后予以簽證。
10、監(jiān)理單位應每月定期組織與業(yè)主、設計院、各施工單位的有關施工進度、質量及安全的協(xié)調(diào)會議并做好會議記錄，若情況特殊，監(jiān)理單位須立即召開緊急會議，解決現(xiàn)場有關事務，并報告業(yè)主，事后由業(yè)主簽字認可。
11、全面檢查工程施工質量，對隱蔽工程進行復驗簽證，參與工程質量事故的分析及處理。
