合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改。如果兩者之間有抵觸，應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn)。合同特殊條款的序號(hào)將與合同通用條款序號(hào)相對(duì)應(yīng)。
第1條下列名詞和用語(yǔ)，具有如下含義。
（一）“項(xiàng)目”是指首都醫(yī)科大學(xué)校園網(wǎng)改造工程
（二）“業(yè)主單位”是指委托單位首都醫(yī)科大學(xué)。
（三）“監(jiān)理單位”是指××××××公司。
本條補(bǔ)充：
（四）“工作日”是指除法定的節(jié)假日、公休日之外的日歷日。
（五）“承包商”是指直接承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)和責(zé)任的一方，即本合同約定項(xiàng)目的中標(biāo)承建人。
第2條本條補(bǔ)充：
在本合同簽字生效后5個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)理單位向業(yè)主單位報(bào)送總體監(jiān)理方案及項(xiàng)目委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃等。
第3條 本條補(bǔ)充：
在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，監(jiān)理單位應(yīng)將業(yè)主單位提供的設(shè)備設(shè)施歸還業(yè)主單位。
第4條 業(yè)主單位負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括向政府有關(guān)機(jī)構(gòu)申報(bào)和取得相關(guān)建設(shè)許可文件。為監(jiān)理工作提供外部條件。
第5條 雙方約定的應(yīng)由業(yè)主單位提供的工程資料：
1.監(jiān)理項(xiàng)目的全套合同文件，包括項(xiàng)目招標(biāo)文件、項(xiàng)目投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、工程合同；
2.項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案和實(shí)施計(jì)劃方案、項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃及各單體項(xiàng)目分解進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證計(jì)劃等與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的文件；
上述資料應(yīng)在合同生效后及時(shí)提交監(jiān)理單位。
第7條業(yè)主單位在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)確定一個(gè)常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系，并通知監(jiān)理單位。更換常駐代表，應(yīng)當(dāng)提前5個(gè)工作日通知監(jiān)理單位。
第8條業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的主要職能分工及時(shí)書面通知項(xiàng)目承包商。
第10條業(yè)主單位同意免費(fèi)向監(jiān)理單位提供在業(yè)主單位工程現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理辦公場(chǎng)所、桌椅、電話、傳真機(jī)、文件柜等設(shè)施供監(jiān)理期間使用。監(jiān)理任務(wù)完成后由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)歸還業(yè)主單位。
第12條業(yè)主單位有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，和在本項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)范圍內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更審批權(quán)。
第14條業(yè)主單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。
第15條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如有失職，同意按造成直接經(jīng)濟(jì)損失的4%賠償。
直接經(jīng)濟(jì)損失系指工程項(xiàng)目本身的損失，不包括連帶損失。
第16條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在21天前通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
第17條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對(duì)監(jiān)理單位提出任何書面意見(jiàn)時(shí)，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后21天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第18條經(jīng)業(yè)主單位同意的必須外出考察的費(fèi)用由業(yè)主單位承擔(dān)。
第20條本監(jiān)理合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未成，雙方同意提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁。
