1、委托監(jiān)理的范圍：
本工程的施工范圍。包括質(zhì)量、工期、投資、安全控制，以及用于本工程的成品、半成品、設(shè)備、建材的質(zhì)量、數(shù)量、品牌、型號等的監(jiān)控工作等。
2、監(jiān)理工作的目標(biāo)
（1）質(zhì)量目標(biāo)：合格；
（2）工期目標(biāo)：確保施工合同所簽定的工期，按期竣工驗收；
（3）投資目標(biāo)：控制工程數(shù)量不超出施工單位標(biāo)書所報的中標(biāo)價格（施工合同規(guī)定的調(diào)整及設(shè)計變更除外）；
（4）安全目標(biāo)：避免人員傷亡及工程事故的發(fā)生。
三、招標(biāo)形式：公開招標(biāo)
四、資質(zhì)條件
參加投標(biāo)的監(jiān)理單位必須具備獨(dú)立法人資格，且具有房屋建筑丙級以上（含丙級）監(jiān)理資質(zhì)。
五、投標(biāo)書編制：詳見第四、五章
（一）投標(biāo)書內(nèi)容
1、商務(wù)標(biāo)
投標(biāo)人遞交的商務(wù)標(biāo)書應(yīng)包括下述文件：
1)投標(biāo)致函；
2)投標(biāo)報價；
3)報價說明；
4)投標(biāo)書附件
注：凡投標(biāo)書所附的加分復(fù)印件，開標(biāo)時均須提供原件以便核對（查）。
2、技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）：
在闡明編制依據(jù)、工程概況、監(jiān)理服務(wù)范圍、監(jiān)理目標(biāo)后應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）質(zhì)量控制措施
（2）進(jìn)度控制措施
（3）投資控制措施
（4）合同管理、信息管理措施
（5）項目管理機(jī)構(gòu)組織形式
（6）項目管理機(jī)構(gòu)人員配備計劃和檢測設(shè)備配置計劃
（7）項目難點部位的監(jiān)理措施，重點部位控制方法和旁站監(jiān)理部位清單
（8）施工中各種矛盾組織協(xié)調(diào)及保修階段的服務(wù)工作
（9）環(huán)境保護(hù)以及安全措施保障監(jiān)理措施
（10）監(jiān)理工作程序
（二）投標(biāo)價格
本工程監(jiān)理費(fèi)用以陜價行發(fā)[2007]83號文規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)范圍為依據(jù)。本工程建筑安裝工程費(fèi)約725萬元，發(fā)包人委托監(jiān)理人對該項目進(jìn)行的是施工階段的監(jiān)理服務(wù)。
本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價=30.1—16.5∕500×220=22.48萬，基準(zhǔn)價=22.48萬×1.0×0.85×1.0=19.11萬元，陜價行發(fā)[2007]83號文的規(guī)定，該工程監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在15.29萬元≤監(jiān)理公司自主報價≤19.11萬元范圍內(nèi)報價。
（三）投標(biāo)有效期
1、自規(guī)定的投標(biāo)截止日算起，投標(biāo)有效期為90天（日歷天）。
2、在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)單位可向投標(biāo)單位提出延長有效期的要求。這種要求將以書面、傳真形式進(jìn)行，投標(biāo)單位可以拒絕這種要求而不失去其投標(biāo)保證金。
同意延期的投標(biāo)單位，不需要也不允許修改他的投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)地延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長期內(nèi)，本須知關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。
