7監(jiān)理內(nèi)容
提供施工階段的質(zhì)量、進度、造價控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務。保修階段及其他階段的相關(guān)監(jiān)理服務內(nèi)容由招標人與中標人另在監(jiān)理合同中約定。
1.7.1監(jiān)理具體工作內(nèi)容：
見本章“投標人須知”附件二
1.7監(jiān)理范圍
施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝、電梯、空調(diào)以及道路等室外總體工程。
1.8監(jiān)理工作目標要求（不限于以下內(nèi)容）
1.9.1質(zhì)量控制目標：質(zhì)量一次合格率100％，滿足國家、上海工程驗收質(zhì)量標準。
1.9.2進度控制目標：按期完成施工節(jié)點目標，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完成竣工。
1.9.3造價控制目標：對變更的實施情況進行記錄，對工程量進行簽認。
1.9.4安全文明管理目標：確保工程無重大安全事故，創(chuàng)建區(qū)級文明工地和標化工地，須符合《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務院令第393號）以及《關(guān)于實施建設工程安全監(jiān)理的指導意見》（滬建建管第170號文）等的相關(guān)要求。
1.9.5合同管理目標：完成本項目的合同跟蹤管理及協(xié)助委托人的相關(guān)索賠事宜。(參考)
1.9.6信息管理目標：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。
1.9.7建筑節(jié)能目標：嚴格按照國家對建筑節(jié)能和環(huán)保的要求監(jiān)督工程實施。
1.9投標人資格要求
1.10.1投標人應具備承擔本項目監(jiān)理的資質(zhì)條件：見本章“投標人須知”前附表。
1.10.2監(jiān)理組人員的要求
（1）監(jiān)理組人員的資格條件：見本章“投標人須知”附件三；
（2）監(jiān)理組人員的數(shù)量和專業(yè)配備應滿足本項目工程監(jiān)理的需要，總監(jiān)工程師必須常駐施工現(xiàn)場，每周不得少于5天；
（3）監(jiān)理組人員應按照工程需要按期進場到位開展工作；
（4）中標人投標時的監(jiān)理組人員未經(jīng)招標單位書面批準不得隨意調(diào)換，若自行更換或撤離，將按照監(jiān)理合同約定處理；
（5）中標人投標時的總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表如有不盡其職或掛靠，招標人有權(quán)要求撤換，直至要求終止合同，由此造成的損失由中標人負責賠償；
（6）在監(jiān)理服務期限內(nèi)，項目監(jiān)理組人員應保持相對穩(wěn)定，以保證服務工作的正常進行。中標人可根據(jù)工程進展和業(yè)務需要對項目監(jiān)理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整。
若更換現(xiàn)場監(jiān)理人員，應以相當資格與技能的人員替換,并經(jīng)招標人的同意方能實施。其中，更換總監(jiān)理工程師須提前7日向招標人書面報告，經(jīng)招標人書面同意后方可更換,并辦妥相應的變更手續(xù)。
