項目占地28畝，建筑面積69000㎡，小區(qū)采用圍合式布置，由三棟15層主樓及兩棟臨街商業(yè)建筑組成，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，中庭設(shè)有負一層地下室，面積6000㎡。
另有一棟5層框架結(jié)構(gòu)農(nóng)貿(mào)市場，面積約6000㎡。
本工程主要包括以下兩個內(nèi)容：
(1)，住宅區(qū)：建筑面積：69000m2。其中地上63000m2,地下6000m2,包括住宅、臨街商業(yè)網(wǎng)點等。
(2)，農(nóng)貿(mào)市場：建筑面積：6000m2。
（二）工作范圍、目標(biāo)、依據(jù)
1、監(jiān)理工作范圍：
根據(jù)本工程項目簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定，本工程項目監(jiān)理工作范圍為本工程施工階段的建筑工程、裝飾工程及安裝工程
2、監(jiān)理工作目標(biāo)：
監(jiān)理工作目標(biāo)是工程質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、合同及信息管理、協(xié)調(diào)施工，達到合同約定的工作目標(biāo)。
2.1工期控制目標(biāo)：工程計劃工期360天。按建設(shè)單位與施工承包單位簽訂合同后規(guī)定的工期按期完成。
2.2質(zhì)量控制目標(biāo)：達到施工合同要求一次性驗收合格的質(zhì)量目標(biāo)。
2.3投資控制目標(biāo)：按建設(shè)單位與施工承包單位簽訂的合同造價嚴格控制。
2.4安全控制目標(biāo)：無重大質(zhì)量安全事故，創(chuàng)文明施工現(xiàn)場。
3、監(jiān)理工作依據(jù)：
3.1國家頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、文件和批示。
3.2建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。
3.3勘察、設(shè)計院提供的地質(zhì)勘察報告、施工圖紙及設(shè)計文件。
3.4建設(shè)單位提出的有關(guān)工程批示和函件。
3.5現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、定額。
3.6確保安全生產(chǎn)和文明施工現(xiàn)場管理的上級單位有關(guān)規(guī)定。
3.7本工程簽訂其他有關(guān)合同文件。
（三）監(jiān)理組織機構(gòu)及人員配備
針對本工程的項目特征，組建如下適應(yīng)本項目的監(jiān)理機構(gòu)。并根據(jù)工程的進展情況，進行適當(dāng)?shù)难a充和調(diào)整。
