根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)總目標(biāo)的要求，通過動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、確保合同規(guī)定的投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)及安全文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
質(zhì)量目標(biāo)：杜絕質(zhì)量事故，在質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，確保每個(gè)單位工程創(chuàng)優(yōu)
進(jìn)度目標(biāo)：以建設(shè)單位與施工單位簽訂的建安合同所約定的開工日期和總工期（ 162 日歷天）為依據(jù)進(jìn)行控制，在合同工期內(nèi)順利竣工。
投資目標(biāo)：以建設(shè)單位與承建單位簽訂的承包價(jià)為依據(jù)，嚴(yán)格控制合同外費(fèi)用，以確保總投資控制在投資概算額內(nèi)（約￥1092.2244萬元，本項(xiàng)目工程以實(shí)做實(shí)收）。
在本工程的監(jiān)理服務(wù)過程中，我單位的目標(biāo)是：為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，杜絕質(zhì)量事故和安全事故，控制現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工；以最短的工期實(shí)現(xiàn)工程順利竣工；以最少的投資創(chuàng)造最佳的投資效果。
三、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位責(zé)任
1、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)
根據(jù)該工程的特點(diǎn)，按專業(yè)配套要求成立以下監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理工程師 水暖電安裝 監(jiān)理工程師 資料員
2、崗位責(zé)任
1）總監(jiān)理工程師的主要工作職責(zé)
(1)全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理人員有效地控制項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全工作，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理合同的全部承諾。
(2)確定項(xiàng)目監(jiān)理人員的分工和崗位職責(zé)，制定能體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制要求的監(jiān)理工作程序。
(3)主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。
(4)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件；組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)，審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目機(jī)構(gòu)施工管理及質(zhì)量、安全保證體系。
(5)審查分包單位資質(zhì)、提出審查意見供業(yè)主參考。
(6)主持監(jiān)理工作會(huì)議，定期召開工地例會(huì)，根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議。
(7)檢查和督促監(jiān)理人員的工作，對不稱職的人員進(jìn)行工作調(diào)換。
(8)審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、涉及質(zhì)量與安全的專項(xiàng)技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃并督促其實(shí)施。
(9)審核承包單位的工程款申請、支付證書和竣工結(jié)算書。
(10)審查處理工程變更，對工程變更的費(fèi)用和工期作出評估，向業(yè)主匯報(bào)。
(11)主持或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查，審查承包單位質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告及經(jīng)設(shè)計(jì)與相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并組織跟蹤和驗(yàn)收。
(12)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理費(fèi)用索賠及審批工程延期。
(13)經(jīng)常與業(yè)主溝通、匯報(bào)工程進(jìn)展以及質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制情況，組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)及工程質(zhì)量評估報(bào)告，向業(yè)主報(bào)告工程及監(jiān)理工作情況。
(14)審核分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，組織監(jiān)理人員對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，主持整理監(jiān)理資料。
(15)經(jīng)常巡視工程施工現(xiàn)場，檢查承包單位質(zhì)保體系運(yùn)行狀況及監(jiān)理人員工作情況，督促承包單位認(rèn)真貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”、“保質(zhì)量必須先確保安全”的工作意識，同時(shí)督促承包單位認(rèn)真做好文明施工、安全生產(chǎn)工作。
(16)主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。
2）專業(yè)監(jiān)理工程師的主要工作職責(zé)
(1)在總監(jiān)組織下負(fù)責(zé)編制和具體實(shí)施監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
(2)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理人員的工作。
(3)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更。
(4)對承包單位報(bào)送的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量、安全的措施進(jìn)行審核并予以簽認(rèn)。
(5)對承包單位的試驗(yàn)室應(yīng)進(jìn)行審查，提出審查意見向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。
(6)審查承包單位報(bào)送的分包單位資質(zhì)，提出審查意見向總監(jiān)報(bào)告。
(7)檢查承包單位測量人員和測量設(shè)備，復(fù)核平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。
(8)參加監(jiān)理工作會(huì)議，協(xié)調(diào)本專業(yè)范圍內(nèi)各項(xiàng)工作，及時(shí)根據(jù)需要組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。
(9)審核檢查承包單位進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件和質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)。
(10)經(jīng)常對施工過程的質(zhì)量、安全進(jìn)行巡視和檢查，安排監(jiān)理員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉�，�?fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收的隱蔽工程驗(yàn)收。
(11)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào)、工地例會(huì)中向業(yè)主報(bào)告。
(12)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，制定進(jìn)度目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)防范對策，經(jīng)總監(jiān)審定后向業(yè)主報(bào)告。
(13)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)或總監(jiān)代表匯報(bào)、請示。
(14)做好本專業(yè)監(jiān)理日記，及時(shí)收集、整理有關(guān)施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠，反饋事故處理，工期延期等提供依據(jù)。
(15)審核本專業(yè)范圍內(nèi)竣工結(jié)算報(bào)表，提出審核意見向總監(jiān)報(bào)告。
(16)參與竣工驗(yàn)收，編制本專業(yè)監(jiān)理工作總結(jié)、工程質(zhì)量評估報(bào)告。
