完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理目標(biāo)及施工合同中建設(shè)單位與施工單位約定的質(zhì)量、投資、進度、安全四大目標(biāo)，保證工程質(zhì)量、進度，確保工程實施過程中的安全，做好各項協(xié)調(diào)工作。對本工程四大目標(biāo)進行動態(tài)控制，確保業(yè)主在工程施工合同中確定的質(zhì)量目標(biāo)、進度目標(biāo)和造價目標(biāo)的實現(xiàn)，贏得業(yè)主的信任和滿意。
具體四大目標(biāo)為：質(zhì)量：施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，爭取達到北京市優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；投資：建設(shè)單位的控制預(yù)算和施工單位簽訂的合同價款；進度：施工合同約定的工期目標(biāo)；安全：保證工程的施工安全，減少施工過程中的安全隱患，不出現(xiàn)安全事故。
2.3監(jiān)理工作范圍
根據(jù)監(jiān)理委托合同，對本工程標(biāo)段范圍內(nèi)的各專業(yè)工程進行監(jiān)理。
2.4監(jiān)理工作內(nèi)容
對本工程進行質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、安全控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等，包括以下幾個方面的內(nèi)容。
（1）按期編報、修改、完成監(jiān)理規(guī)劃及計劃，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后全面落實；編制監(jiān)理實施細則。
（2）熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場，在認真學(xué)習(xí)合同文件、工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法并在圖紙會審的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理辦指定責(zé)任人，負責(zé)組織以分項工程為單位，進行監(jiān)理工作交底，認真填寫圖紙會審記錄和監(jiān)理交底記錄。
（3）參與交樁和設(shè)計交底工作，審查承包人提交的復(fù)測成果和承包單位提交的施工組織設(shè)計（施工方案），提出修改意見，并監(jiān)督其執(zhí)行。
（4）審核承包人授權(quán)的常駐代表的資質(zhì)，以及其它派駐到施工現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)，督促承包人建立質(zhì)量保證體系，工程實施過程中檢查承包人的質(zhì)量保證體系，以確保其質(zhì)量保證體系切實可行并落到實處。
（5）主持召開好第一次工地會議和監(jiān)理交底會，按照委托人的規(guī)定和要求召開常規(guī)工地會議、監(jiān)理例會、專題會議，認真做好會議記錄，按時發(fā)送會議紀(jì)要。
（6）與承包人確定見證試驗室，做好見證試驗備案工作。
（7）驗收承包人的工地試驗室和自檢試驗室，審核其人員資質(zhì)，審查主要建筑材料、構(gòu)配件及主要設(shè)備的訂貨，考核其性能是否滿足設(shè)計要求及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，以及現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定；并對進入施工現(xiàn)場的訂貨檢驗把關(guān)。
（8）建立現(xiàn)場監(jiān)理試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的項目與頻率，獨立開展監(jiān)理試驗、檢測工作。
（9）審查承包人擬用于本工程的機械設(shè)備的性能與數(shù)量，對機械設(shè)備的進出場情況予以動態(tài)監(jiān)督和記錄。
（10）審批承包人的施工方案、進度計劃，審查分包合同和分包人資質(zhì)；審核承包人編制的見證取樣試驗計劃和工程質(zhì)量檢驗計劃，并報政府質(zhì)量監(jiān)督部門備案。
（11）審批承包單位單位編制的工程總體進度計劃，組織分解委托人批準(zhǔn)的總體工程進度計劃和委托人下發(fā)的階段工程進度計劃，監(jiān)督承包人按計劃落實。核批承包人的修正計劃，按時填報周、月度統(tǒng)計表，當(dāng)進度嚴(yán)重落后于計劃時，要及時反饋委托人并采取合理措施處理。
（12）要求承包人按照合同條款、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理工作程序進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗、測量和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量。按驗評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢驗頻率，對工程質(zhì)量進行實測實量的驗收，重點部位要進行全頻率檢驗，一般部位試驗項目和試驗頻率不低于規(guī)范規(guī)定頻率的30%，驗收后認真填寫工序質(zhì)量驗收單及有關(guān)驗收記錄。
（13）開展監(jiān)理預(yù)控工作，通過文件發(fā)放、會議交流、現(xiàn)場檢查等手段，減少不合格品、質(zhì)量事故的出現(xiàn)，徹底消除施工現(xiàn)場存在的安全隱患。
（14）調(diào)查、處理工程質(zhì)量事故及缺陷，對工程實施過程中發(fā)生或發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故與質(zhì)量缺陷，要及時填寫質(zhì)量事故（缺陷）報告單報委托人，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，除督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門，還要按照委托人的要求參與事件的處理。
（15）根據(jù)合同文件和委托人的授權(quán)，對承包人施工過程中出現(xiàn)的違約行為，及時簽發(fā)監(jiān)理指令，對其進行警告、制止或處理。
（16）依據(jù)工程量清單及其說明，按分項工程對工程量清單進行分解和核算，及時準(zhǔn)確地完成清單核算成果表。
（17）按時完成監(jiān)理周報、監(jiān)理月報、安全、文明施工、交通導(dǎo)行檢查資料，向建設(shè)單位及有關(guān)部門匯報工程監(jiān)理情況。
（18）依據(jù)合同文件和程序要求，對承包人提交的中間計量單和月支付報審表進行審核，及時填寫中間計量審批單、月計量匯總報審表，簽發(fā)中期支付憑證并報委托人審批，配合委托人完成現(xiàn)場確認工作。
（19）受理承包人、設(shè)計單位提出的工程變更意向，駁回不能成立的工程變更申請，審核、處理符合要求的變更申請，編制變更令并報委托人批準(zhǔn)后實施。
（20）對工程施工過程中可能引起的索賠事件的相關(guān)情況給予關(guān)注和記錄，受理索賠事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理后，報委托人批準(zhǔn)。
（21）負責(zé)日常文明施工和安全施工檢查，監(jiān)督執(zhí)行各項安全規(guī)章制度及各種安全生產(chǎn)指示，指導(dǎo)和監(jiān)督承包人完善各項安全措施、突發(fā)預(yù)案、交通導(dǎo)行方案的制訂、審批、落實。
（22）建立上墻圖表和各種工作臺帳。
（23）審查工程造價及竣工結(jié)算。
（24）對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和初驗。參加工程竣工驗收并簽發(fā)竣工移交證書，編制監(jiān)理質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)。
（25）工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作。
（26）監(jiān)督竣工檔案的編制與移交。
（27）我公司將定期組織對監(jiān)理人員進行內(nèi)部工作考核，建立切實可行的獎懲制度，對不稱職的監(jiān)理人員或監(jiān)理行為，采取有效措施，限期改正并預(yù)防再次發(fā)生。
（28）完成項目法人及其派出機構(gòu)委派的其他工作。
