監(jiān)理工作范圍為：施工階段和保修階段的質(zhì)量控制
1.2.1 設(shè)計(jì)階段的服務(wù)
1.2.1.1 方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)管理：協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計(jì)要求和評(píng)選設(shè)計(jì)方案；參與選擇勘察設(shè)計(jì)單位；協(xié)助業(yè)主簽訂勘察設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督合同的履行；督促設(shè)計(jì)單位限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)；審核設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃要點(diǎn)，能否滿足業(yè)主提出的功能使用要求，審核設(shè)計(jì)方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性、審核設(shè)計(jì)方案是否滿足國(guó)家規(guī)定的具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范，分析設(shè)計(jì)的施工可行性和經(jīng)濟(jì)性。
1.2.1.2 施工圖設(shè)計(jì)審查：根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況的獨(dú)立審查。審查的主要內(nèi)容如下：
1.2.1.2.1 建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主題結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；
1.2.1.2.2 是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；
1.2.1.2.3 施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求、是否有損公眾利益。
1.2.1.4進(jìn)度控制
審核承包單位的總進(jìn)度計(jì)劃。
審核施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，分項(xiàng)流程圖，實(shí)施目標(biāo)管理，確�？傔M(jìn)度計(jì)劃
實(shí)現(xiàn)。
在每月進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，檢查各分項(xiàng)的工序銜接和計(jì)劃落實(shí)，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度落實(shí)的具體問(wèn)題（設(shè)計(jì)、物資供應(yīng)、資金、外界干擾等）。
審批承包單位延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)。
分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度。
1.2.1.5施工階段的質(zhì)量控制：
協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作，并審查承包單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備,協(xié)助建設(shè)單位下達(dá)開(kāi)工通知書(shū)；
督促承包單位施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施；
審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，并督促其實(shí)施；
督促承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量；
抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證。參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；
督促承包單位對(duì)工程階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)；協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；
協(xié)助建設(shè)單位組織和參與聯(lián)動(dòng)調(diào)試和項(xiàng)目交付使用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
制定監(jiān)理所需的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，核對(duì)有關(guān)表格和證書(shū)，并建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)；
嚴(yán)格檢查放線與施工檢測(cè)；
嚴(yán)格質(zhì)量管理，監(jiān)督承包人確保工程質(zhì)量達(dá)到施工承包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)并積極爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)杯；
審核施工總承包人提出的分包人的資質(zhì)，并提出意見(jiàn)；
全面檢查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證；復(fù)核承包人已完工程量月報(bào)表，并提出書(shū)面意見(jiàn)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定單的簽證，如涉及費(fèi)用的須事先征得業(yè)主認(rèn)可后予以簽證；
組織總承包人、設(shè)計(jì)單位及施工單位分析及處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的實(shí)施，并對(duì)事故處理進(jìn)行驗(yàn)收和簽證；
參加市區(qū)有關(guān)部門對(duì)本工程的安全生產(chǎn)、文明施工的考核及檢查工作。
