摘要：目前隨著我國人民生活水平的提高，高層建筑越來越普遍，因此高層建筑市場競爭日漸激烈。建筑施工企業(yè)如果要在市場環(huán)境中有效降低施工成本，提高企業(yè)利潤，要需要增強(qiáng)成本管理，有效控制高層建筑電氣安裝工程的成本，做好預(yù)算管理，不斷提高經(jīng)濟(jì)收入，從而促進(jìn)企業(yè)更大的提升。

關(guān)鍵詞：高層建筑；電氣安裝工程造價(jià)；控制管理策略

高層建筑施工中，電氣安裝工程造價(jià)控制管理是非常關(guān)鍵的內(nèi)容。由于信息化技術(shù)以及節(jié)能技術(shù)的普遍應(yīng)用，高層建筑電氣安裝技術(shù)要求不斷提升，也使高層建筑電氣安裝工程造價(jià)日益提高。因此，建筑工程造價(jià)人員需要緊跟發(fā)展形勢，更加合理的控制高層建筑電氣安裝工程造價(jià)，使企業(yè)獲得更大的利益。

1高層建筑電氣安裝工程中出現(xiàn)的主要問題

1.1施工方不具備施工資質(zhì)，沒有遵守施工規(guī)范當(dāng)前建筑行業(yè)中，面臨激烈的競爭，但施工不規(guī)范的情況屢見不鮮。很多工程項(xiàng)目都把一部分工程承包給不具備施工資質(zhì)的施工方或個(gè)人，因此施工質(zhì)量不能有效保證，也不能符合安裝工程的設(shè)計(jì)要求。施工期間，沒有做到嚴(yán)格監(jiān)督，施工存在不規(guī)范。

1.2電氣設(shè)備以及施工材料不符合質(zhì)量要求部分施工方使用的電氣設(shè)備具有非常大的安全隱患，不符合質(zhì)量要求。在電氣安裝工程中，對產(chǎn)品的選擇不進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，不能符合施工要求。

1.3施工質(zhì)量不合格配電系統(tǒng)安裝不合理：回路配電開關(guān)容量超過電表容量，下級開關(guān)容易超過上級開關(guān)容量；開關(guān)電流超過允許范圍。電線敷設(shè)要求：為了避免強(qiáng)電對弱點(diǎn)產(chǎn)生干擾，強(qiáng)弱電路要做好區(qū)分，需要在豎井兩側(cè)進(jìn)行設(shè)置。導(dǎo)線穿管、連接和包扎存在的問題：線頭非常雜亂，不同單線纏在一起，導(dǎo)線表面有損傷，彈簧片松弛。

2高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制管理分析

要想讓高層建筑電氣工程安裝造價(jià)得到有效控制，關(guān)鍵要做好科學(xué)的組織規(guī)劃，這樣才能使工程項(xiàng)目獲得最大的收益。另外，工程質(zhì)量關(guān)系到工程施工能否順利竣工，因此施工單位要做到以質(zhì)量控制為中心，將施工質(zhì)量作為工程項(xiàng)目的施工重點(diǎn)，要積極接受監(jiān)理部門的嚴(yán)格監(jiān)督，并做好和其他參與方的聯(lián)系。施工單位要根據(jù)自身實(shí)際情況，提升管理人員專業(yè)素質(zhì)，做好施工合同管理，對施工組織、施工工序進(jìn)行優(yōu)化，對設(shè)備、材料和施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，工程變更要做好簽證，避免工程受到損失，從而取得工程造價(jià)控制任務(wù)要求，獲得最大的施工利潤。

2.1構(gòu)建完善的電氣安裝造價(jià)控制體系高層建筑電氣安裝工程要想開展造價(jià)控制管理工作，首先要構(gòu)建系統(tǒng)、科學(xué)和規(guī)范的安裝造價(jià)控制體系，在高層建筑電氣安裝施工中嚴(yán)格實(shí)施，從而做到電氣安裝工程造價(jià)管理工作更加規(guī)范。另外，除了要嚴(yán)格控制工程造價(jià)，還要對安裝質(zhì)量做好重視，要請質(zhì)量監(jiān)管人員嚴(yán)格做好工程質(zhì)量的監(jiān)督以及檢驗(yàn)，提升建筑水平，確保高層建筑電氣安裝施工質(zhì)量，從而取得很好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2增強(qiáng)管理人員的專業(yè)素質(zhì)施工企業(yè)要做好工程造價(jià)控制，首先要增強(qiáng)施工管理人員的專業(yè)素質(zhì)，增強(qiáng)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)業(yè)務(wù)管理能力，成為擁有技術(shù)和管理才能的復(fù)合型人才，從而做好工程的造價(jià)管理工作，更好的實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制管理。

2.3做好施工合同管理施工合同是開展工程造價(jià)管理的重要基礎(chǔ)。安裝合同條款，要認(rèn)真檢查工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量情況記錄、材料計(jì)劃、收支憑證、變更和索賠資料等；根據(jù)工程施工情況，還要做好補(bǔ)充合同的簽訂以及管理；構(gòu)建項(xiàng)目合同管理信息系統(tǒng)，對各種數(shù)據(jù)做好收集、整理、存儲(chǔ)和分析，從而更好的開展信息管理。

2.4有效控制施工組織設(shè)計(jì)施工方案高層建筑電氣工程要想保證施工質(zhì)量，需要做好施工組織設(shè)計(jì)、施工方案設(shè)計(jì)等工作，這也是工程造價(jià)的相關(guān)依據(jù)。不同施工方案得出的工程造價(jià)是不同的，選擇科學(xué)的施工方案，能夠?qū)κ┕み^程進(jìn)行優(yōu)化，使工程施工成本和費(fèi)用大幅度降低，從而節(jié)約工程成本。

2.5對設(shè)備材料的進(jìn)場嚴(yán)格做好把關(guān)高層建筑電氣工程使用的設(shè)備、材料具有不同的規(guī)格，而且用量非常大，因此選擇的范圍非常大。電氣工程設(shè)備和材料費(fèi)用，在工程施工成本中占到70%。因此要根據(jù)清單材料用量做好控制，對設(shè)備、材料價(jià)格做好確定，能夠?qū)�工程造價(jià)做好有效控制。避免了材料費(fèi)用的過度支出，就可以有效降低施工成本。

2.5.1高層建筑電氣安裝工程的組成（1）電氣裝置。高層建筑電氣安裝工程電氣裝置主要是高壓和低壓電氣設(shè)備以及控制設(shè)備，主要有變壓器、配電柜、操作控制直流柜、不間斷的電源、啟動(dòng)控制箱、電度表箱、照明配電箱等。這些設(shè)備的特點(diǎn)是由不同組件構(gòu)成，具有各自不同的功能。經(jīng)常會(huì)使用非標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。要對施工造價(jià)更準(zhǔn)確的計(jì)算，要求不斷總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從而取得更好的效果。（2）用電設(shè)備部分。和高層建筑設(shè)備相互配套的是電能轉(zhuǎn)換設(shè)備，主要有電動(dòng)機(jī)、加熱器、各種燈源等建筑照明設(shè)備、開關(guān)插座以及電源等。（3）布線系統(tǒng)。不同饋電線路的組合，主要有電纜電線、保護(hù)導(dǎo)管、線槽等，在安裝過程中要根據(jù)施工圖對各種材料進(jìn)行組合，從而計(jì)算工程量。

2.5.2嚴(yán)格控制設(shè)備材料價(jià)格要根據(jù)工程量清單和單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)備和施工材料價(jià)格做好控制。要統(tǒng)一采購電氣設(shè)備和施工材料，確保施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度，還能有效控制施工造價(jià)。要對材料市場的價(jià)格趨勢做好分析，多家比對設(shè)備材料的采購價(jià)格，大型的工程項(xiàng)目要安排進(jìn)行招標(biāo)，反復(fù)比較施工質(zhì)量、服務(wù)和價(jià)格情況，從而選擇出質(zhì)量好、價(jià)格便宜、供應(yīng)充足的材料提供商，并形成長期的采購關(guān)系，經(jīng)常和材料提供商溝通，獲取材料價(jià)格資料，從而對材料價(jià)格變化情況做到掌握。施工期間材料的成本差異，不管是降低了成本，還是超出預(yù)算，都要做好詳細(xì)的比對，發(fā)現(xiàn)存在的問題原因，及時(shí)采取相應(yīng)措施，從而一次性解決，有效減少采購成本。

2.5.3施工材料計(jì)劃以及使用的有效控制在施工期間，每個(gè)月要依據(jù)施工進(jìn)度安排，對施工材料需用量計(jì)劃做好編制，要按照完整、準(zhǔn)確、適合的使用要求。依據(jù)工程要求，嚴(yán)格控制材料進(jìn)場數(shù)量，依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃采購材料。進(jìn)場的施工材料數(shù)量，要保證正常施工進(jìn)度作為要求。為了對施工材料成本做好控制，要求根據(jù)施工進(jìn)度要求進(jìn)行材料的采購，還要制定限額領(lǐng)取材料制度。對用料做好嚴(yán)格安排，監(jiān)督好使用量，避免出現(xiàn)浪費(fèi)，節(jié)約材料。在電氣設(shè)備和施工材料進(jìn)入現(xiàn)場后，要進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，簽收材料的數(shù)量以及質(zhì)量，如果不能符合要求，不能進(jìn)行簽字。

2.6要做好工程變更及時(shí)簽證因?yàn)楦邔咏ㄖ�電氣安裝工程具有很長的施工周期，在施工期間，很多業(yè)主方都會(huì)對項(xiàng)目進(jìn)行修改，而因?yàn)槭┕きh(huán)境、施工技術(shù)和其他因素影響，設(shè)計(jì)方也會(huì)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。對于這種情況，施工方要在變更時(shí)做好簽證。因?yàn)楣こ套兏鼤?huì)使工程造價(jià)發(fā)生改變，為了更好的控制工程造價(jià)，要安排專人對工程變更資料做好保存，確保變更費(fèi)用能夠順利結(jié)算。

2.7確保工程可以合理索賠當(dāng)受到施工現(xiàn)場變化、氣候因素等影響的時(shí)候，會(huì)引起施工進(jìn)度和材料成本的改變，另外，當(dāng)合同條款、標(biāo)準(zhǔn)文件以及施工圖紙發(fā)生變更的時(shí)候，都會(huì)導(dǎo)致施工過程出現(xiàn)索賠。因此在具體施工中，要及時(shí)預(yù)測會(huì)導(dǎo)致索賠的情況，并積極進(jìn)行補(bǔ)救，避免更大的經(jīng)濟(jì)損失。

3結(jié)束語

高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制管理是整個(gè)施工階段都要做好的工作，時(shí)間比較長、控制范圍比較廣。要求施工企業(yè)不斷完善自身的企業(yè)管理體系，增強(qiáng)成本管理，并做到準(zhǔn)確預(yù)測，采取有效的應(yīng)對措施，更好的控制工程造價(jià)，從而取得最好的經(jīng)濟(jì)效益。