檢測單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)方提供的觀測點(diǎn)布置要求、基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置要求編寫沉降方案。方案的測量方法及儀器選用、觀測點(diǎn)數(shù)布置不能低于國家規(guī)范及招標(biāo)技術(shù)文件的要求。
一、 點(diǎn)位的埋設(shè)和施測要點(diǎn)
1、 基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在建筑物變形影響范圍以外且便于長期保存的穩(wěn)定位置，作為永久性基準(zhǔn)點(diǎn)，并作醒目警示。避開交通干道、地下管線、施工材料堆場、施工材料運(yùn)輸線路、水坑以及施工機(jī)械等。
2、 在每次觀測前均應(yīng)檢核基準(zhǔn)點(diǎn)的穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)高程變異超過允許精度立即采取處理措施。如觀測期間測區(qū)發(fā)生土體移動、地面或建筑物明顯沉降等外界強(qiáng)烈因素時，亦應(yīng)及時進(jìn)行檢驗(yàn)，分析原因，采取處理措施。
3、 根據(jù)沉降觀測的有關(guān)文件規(guī)定，布置沉降觀測點(diǎn)需在建筑物附近較隱蔽且土層較穩(wěn)定的地方設(shè)置不少于3個永久性的基準(zhǔn)點(diǎn)。每次觀測前先校核基準(zhǔn)點(diǎn)的穩(wěn)定性，選擇穩(wěn)定點(diǎn)作為沉降觀測的起算點(diǎn)。基準(zhǔn)點(diǎn)的布設(shè)是根據(jù)現(xiàn)場踏勘的情況，考慮基準(zhǔn)點(diǎn)的穩(wěn)定性和觀測精度要求布設(shè)的。
4、 按規(guī)定要求的沉降觀測點(diǎn)位置由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、測量單位等共同確定，在建筑物底板及首層完成后進(jìn)行埋設(shè)。
5、 沉降觀測應(yīng)從基礎(chǔ)施工開始，以獲取基礎(chǔ)及主體荷載的全部沉降量。
6、 在觀測期間對觀測點(diǎn)要嚴(yán)加保護(hù)，發(fā)現(xiàn)變形、損壞或其它因素影響，要立即采取處理措施。
7、 觀測時，儀器應(yīng)避免安置在有空壓機(jī)、攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等震動影響的范圍內(nèi)，塔式起重機(jī)等施工機(jī)械附近也不宜設(shè)站。
8、 每次觀測應(yīng)記載施工進(jìn)度、增加荷載量、建筑物變形、地面沉降及其它有關(guān)異常情況。
9、 施測過程中要經(jīng)常檢查水準(zhǔn)儀和標(biāo)尺，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時校正。
10、 每測段往測與返測站數(shù)均應(yīng)為偶數(shù)，否則應(yīng)加入標(biāo)尺零點(diǎn)差改正。不得在日出前后半小時、太陽中天前后、風(fēng)力大于四級氣候惡劣時進(jìn)行觀測。
11、 沉降觀測的周期和觀測時間：首次觀測在基礎(chǔ)底部完成后開始觀測，主體結(jié)構(gòu)每三層觀測一次。使用階段第一年觀測4次，第二年觀測2次，第三年后每年觀測1次，直至穩(wěn)定為止（觀測周期和觀測時間且不得低于國家規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)）。
12、 檢測單位按規(guī)定自行編制施工方案，并報監(jiān)理單位及建設(shè)單位審核通過后實(shí)施。
二、 儀器及相關(guān)觀測要求
1、 觀測儀器：NA2配GPM3測微器的水準(zhǔn)儀及銦鋼尺或同等精度水準(zhǔn)儀。
2、 觀測相鄰點(diǎn)高差中誤差：≤0.15mm  前后視距：≤30m    前后視視距差：≤1.0m，前后視距累積差≤3m   往返較差附合或環(huán)線閉合差（mm）：≤0.15√一n（n為測站數(shù)）
3、 首次觀測時，應(yīng)觀測二次取其平均值，以提高初始值的可靠性。
4、 使用的水準(zhǔn)儀、銦鋼尺在觀測前要進(jìn)行評定（一年一次，且需經(jīng)國家認(rèn)證單位標(biāo)定），保證儀器均能滿足觀測要求。
5、 在每次觀測時，應(yīng)采用同一儀器按相同的路線進(jìn)行。還應(yīng)固定觀測人員、選擇最佳觀測時段、在基本相同的環(huán)境和條件下觀測。
6、 觀測人員要了解工程現(xiàn)場既有建筑物和設(shè)施現(xiàn)狀，了解觀測對象的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，參與基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測點(diǎn)的埋設(shè)工作。這些有利于觀測數(shù)據(jù)、沉降趨勢及異常情況的分析和處理。
7、 保證觀測數(shù)據(jù)的精度準(zhǔn)確性，每次觀測后應(yīng)及時進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，發(fā)現(xiàn)異常，立即進(jìn)行分析或核測，同時應(yīng)及時向現(xiàn)場監(jiān)理及業(yè)主代表匯報。
8、 提供數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析合理的成果報告。
三、 觀測成果報告
1、 沉降觀測成果表；
2、 沉降觀測點(diǎn)位布置圖及基準(zhǔn)點(diǎn)圖；
3、 p-t-s（荷載、時間、沉降量）曲線圖；　　
4、 v-t-s（沉降速度、時間、沉降量）曲線圖；
5、 建筑物等降曲線圖；
6、 沉降觀測分析報告。
（注：其中1、2項(xiàng)在每次觀測完成后及時報送，以便建設(shè)、設(shè)計院、監(jiān)理單位及有關(guān)部門及時掌握情況。）
四、測量單位在合同簽訂之后應(yīng)攜帶相關(guān)資料到市質(zhì)安站登記備案。