1、儀器：水準(zhǔn)尺應(yīng)使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度鋁合金水準(zhǔn)尺。在不具備鋁合金水準(zhǔn)尺的情況下，使用一般塔尺時應(yīng)盡量使用第一段標(biāo)尺。水準(zhǔn)儀的精度不低于DS3級別。
2、觀測時間：相鄰的兩次時間間隔稱為一個觀測周期，都必須按施測方案中規(guī)定的觀測周期準(zhǔn)時進行。
3、觀測點的設(shè)置：沉降觀測點要埋設(shè)在最能反映建(構(gòu))物沉降特征且便于觀測的位置。相鄰點之間間距以15－30 m為宜，均勻地分布在建筑物的周圍(埋設(shè)的沉降觀測點要符合各施工階段的觀測要求，特別要考慮到裝修裝飾階段因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點)。
4、沉降觀測的五定：所謂“五定”，即通常所說的沉降觀測依據(jù)的基準(zhǔn)點、工作基點和被觀測物上的沉降觀測點，點位要穩(wěn)定；所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定；觀測人員要穩(wěn)定；觀測時的環(huán)境條件基本上要一致；觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。
5、在觀測過程中，做到步步有校核。
①前后視距≤30 m，前后視距差≤1.0m，
②沉降觀測點相對于后視點的高差容差應(yīng)≤1.0mm，
6、建立固定的觀測路線：在控制點與沉降觀測點之間建立固定的觀測路線，并在架設(shè)儀器站點與轉(zhuǎn)點處做好標(biāo)記樁，保證各次觀測均沿統(tǒng)一路線。
7、埋入墻體的觀測點，材料應(yīng)采用直徑不小于12毫米的元鋼，一般埋人深度不小于12厘米，鋼筋外端要有90°彎鉤彎上，并稍離墻體，以便于置尺測量。
8、框架結(jié)構(gòu)的建筑物每二層觀測一次，竣工后再觀測一次。
9、水準(zhǔn)點是對各觀測點沉降的基準(zhǔn)點，一定要選定相對固定的穩(wěn)定的其他建筑物等適當(dāng)部位，一般不少于2個。
10、每次觀察均需采用環(huán)形閉合方法，當(dāng)場進行檢查。同一觀測點的兩次觀測之差不得大于1毫米。
11、完成沉降觀測工作，要先繪制好沉降觀測示意圖并對每次沉降觀測認真做好記錄。
(1)沉降觀測示意圖應(yīng)畫出建筑物的底層平面示意圖，注明觀測點的位置和編號，注明水準(zhǔn)基點的位置、編號和標(biāo)高及水準(zhǔn)點與建筑物的距離。并在圖上注明觀測點所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。
(2)沉降觀測的記錄應(yīng)采用建設(shè)部制定的統(tǒng)一表格。觀測的數(shù)據(jù)必須經(jīng)過嚴(yán)格核對無誤，方可記錄，不得任意更改。當(dāng)各觀測點第一次觀測時，標(biāo)高相同時要如實填寫，其沉降量為零。以后每次的沉降量為本次標(biāo)高與前次標(biāo)高之差，累計沉降量則為各觀測點本次標(biāo)高與第一次標(biāo)高之差。
12、沉降觀測點的設(shè)置：如建筑物四角，沉降縫兩側(cè)，荷載有變化的部位，
13、如中途停工時間較長，應(yīng)在停工時和復(fù)工時進行觀測。
筑物封頂或竣工后，一般每月觀測一次，如果沉降速度減緩，可改為2～3個月觀測一次，直至沉降穩(wěn)定為止。
14、觀測方法 觀測時先后視水準(zhǔn)基點，接著依次前視各沉降觀測點，最后再次后視該水準(zhǔn)基點，兩次后視讀數(shù)之差不應(yīng)超過±1mm。另外，沉降觀測的水準(zhǔn)路線（從一個水準(zhǔn)基點到另一個水準(zhǔn)基點）應(yīng)為閉合水準(zhǔn)路線。
15、精度要求 沉降觀測的精度應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)而定。
1）多層建筑物的沉降觀測，可采用DS3水準(zhǔn)儀，用普通水準(zhǔn)測量的方法進行，其水準(zhǔn)路線的閉合差不應(yīng)超過 ±2.0 ×n 的開方mm（n測站數(shù)）。
2）高層建筑物的沉降觀測，則應(yīng)采用DS1精密水準(zhǔn)儀，用二等水準(zhǔn)測量的方法進行，其水準(zhǔn)路線的閉合差不應(yīng)超過 ±1.0×n 的開方mm（n為測站數(shù)）。
16、工作要求 沉降觀測是一項長期、連續(xù)的工作，為了保證觀測成果的正確性，應(yīng)盡可能做到四定，即固定觀測人員，使用固定的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺，使用固定的水準(zhǔn)基點，按固定的實測路線和測站進行。
17、沉降觀測的成果整理
（1）整理原始記錄 每次觀測結(jié)束后，應(yīng)檢查記錄的數(shù)據(jù)和計算是否正確，精度是否合格，然后，調(diào)整高差閉合差，推算出各沉降觀測點的高程，并填入“沉降觀測表”中。
（2）計算沉降量 計算內(nèi)容和方法如下：
1）計算各沉降觀測點的本次沉降量：
沉降觀測點的本次沉降量=本次觀測所得的高程－上次觀測所得的高程
2）計算累積沉降量：
累積沉降量=本次沉降量+上次累積沉降量
將計算出的沉降觀測點本次沉降量、累積沉降量和觀測日期、荷載情況等記入“沉降觀測表”中。
18、繪制沉降曲線 為沉降曲線圖，沉降曲線分為兩部分，即時間與沉降量關(guān)系曲線和時間與荷載關(guān)系曲線。
1）繪制時間與沉降量關(guān)系曲線 首先，以沉降量s為縱軸，以時間t為橫軸，組成直角坐標(biāo)系。然后，以每次累積沉降量為縱坐標(biāo)，以每次觀測日期為橫坐標(biāo)，標(biāo)出沉降觀測點的位置。最后，用曲線將標(biāo)出的各點連接起來，并在曲線的一端注明沉降觀測點號碼，這樣就繪制出了時間與沉降量關(guān)系曲線。
2）繪制時間與荷載關(guān)系曲線 首先，以荷載為縱軸，以時間為橫軸，組成直角坐標(biāo)系。再根據(jù)每次觀測時間和相應(yīng)的荷載標(biāo)出各點，將各點連接起來，即可繪制出時間與荷載關(guān)系曲線。
