地籍圖是專題圖,它首先要反映地籍要素以及與地籍有密切關(guān)系的地物,其次在圖面荷載允許的條件下,適當(dāng)反映其它內(nèi)容。地籍要素要反映得充分、明顯,其它要素摘要表示,一般可略去細(xì)部、次要的部分。由于我國幅員廣大,各地的地形、地物、宗地的大小、界址線與界標(biāo)物的關(guān)系,以及社會經(jīng)濟(jì)條件等差別很大,在統(tǒng)一的規(guī)定下,各地應(yīng)從本地具體條件出發(fā),對地籍圖內(nèi)容作出補(bǔ)充規(guī)定。地籍圖內(nèi)容主要有:地籍要素、數(shù)學(xué)要素及地物要素。
1.地籍要素
在地籍圖上應(yīng)表示的地籍要素包括:行政界線、界址點(diǎn)、界址線、地類號、地籍號、座落、土地使用者或所有者及土地等級等,F(xiàn)分述如下:
(1)各級行政界線要素有:省、自治區(qū)、直轄市界;自治州、地區(qū)、盟、地級市界;縣、自治縣、旗、縣級市及城市內(nèi)的區(qū)界;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、國營農(nóng)、林、牧、漁場界及城市內(nèi)街道界。兩級行政界線重合時(shí)在地籍圖上表示高級界線,境界線在拐角處不得間斷,應(yīng)在拐角處繪出點(diǎn)或線。
(2)界址要素有:宗地的界址點(diǎn)、界址線、地籍街坊界線、城鄉(xiāng)結(jié)合部的集體土地所有權(quán)界線。在地籍圖上界址點(diǎn)用直徑0.8mm的紅色小圓圈表示,界址線用0.3mm的紅線表示;與宗地界址線重合的其它界線,在地籍圖上可跳躍注記;集體土地所有者名稱注記在集體土地所有權(quán)界線內(nèi)。
(3)地籍號:地籍號由區(qū)縣編號、街道號、街坊號及宗地號組成。在地籍圖上只注記街道號、街坊號及宗地號。街道號、街坊號注在圖幅內(nèi)有關(guān)街道、街坊區(qū)域的適中部位,宗地號注在宗地內(nèi)。在地籍圖上宗地號和地類號的注記以分式表示,分子表示宗地號,分母表示地類號。對于跨越圖幅的宗地,宗地在不同圖幅的各部分都須注記宗地號。如果某街道或街坊或宗地只有一小區(qū)域在本圖幅內(nèi),相應(yīng)的編號可以注記在本圖幅內(nèi)圖廊線外。如果宗地面積太小,在地籍圖上可以用標(biāo)識線移在宗地外空白處注記宗地號,也可以不注記宗地號。
(4)地類:在地籍圖上按《全國土地分類》體系規(guī)定的土地利用類別碼注記地類,地籍圖上應(yīng)注記地類的三級分類。對于宗地較小的住宅用地,可以省略不注記,其它各類用地碼一律不得省略。道路用地,包括分割街坊的道路和街坊內(nèi)的道、巷、通道的宗地,都應(yīng)按《全國土地分類》體系的規(guī)定要求注記其相應(yīng)的地類代碼。
(5)座落:宗地的座落由行政區(qū)名、道路名(或地名)及門牌號組成,地籍圖上應(yīng)適當(dāng)注記行政區(qū)名及道路名,宗地門牌號可以選擇性注記。
(6)土地使用者或所有者:在地籍圖上可選擇性注記單位名稱和集體土地所有者名稱。因單位宗地較小,可以不在地籍圖上注記單位名稱。在地籍圖上不需要注記個人用地的土地使用者名稱。
(7)土地等級:對于已完成土地定級估價(jià)的城鎮(zhèn),在地籍圖上繪出土地分級界線及相應(yīng)的土地等級注記。
2.數(shù)學(xué)要素
在地籍圖上應(yīng)表示的數(shù)學(xué)要素包括:大地坐標(biāo)系、內(nèi)外圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線及坐標(biāo)注記、控制點(diǎn)點(diǎn)位及其注記、地籍圖比例尺、地籍圖分幅索引圖、本幅地籍圖分幅編號、圖名及圖幅整飾等內(nèi)容。
3.地物要素
在地籍圖上應(yīng)表示的地物要素包括:建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注記等,F(xiàn)分述如下:
(1)建筑物:在地籍圖上要繪出固定建筑物的占地狀況。非永久性建筑物如棚、簡易房可舍去;附屬建筑物如不落地的陽臺、雨篷及臺階等可舍去,但大單位大面積的臺階、有柱的雨篷應(yīng)表示;建筑物的細(xì)部如墻外磚柱等或較小的裝飾性細(xì)部可舍去;小于6m2的房屋可以舍去;建筑群內(nèi)的天井或院子大于6m2時(shí)應(yīng)該表示;應(yīng)在建筑物右上角注上建筑物層次。大型或線型構(gòu)筑物應(yīng)在地籍圖上表示。
(2)道路:在地籍圖上要繪出道路的道牙石線。道路的附屬物、里程碑和指路牌等可舍去。橋梁、大的涵洞及隧道要在地籍圖上繪出。
(3)水系:河流、湖泊、水塘等水域必須測量并在地籍圖上繪出其邊界。
(4)地貌:在平坦地區(qū),地籍圖上一般不表示地貌。在山區(qū)或丘陵地區(qū),為了用圖方便起見,宜表示出大面積的斜坡、陡坎、路窒、路堤、臺階路等。在地籍圖上應(yīng)注記控制點(diǎn)的高程,散點(diǎn)高程可以選擇性的注記。
(5) 土壤植被:在地籍圖上,大面積綠化土地、街心花園、城鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)田、園地、河灘等,可以用土壤及植被符號表示。道路內(nèi)小綠地、單位內(nèi)綠地、零星植被在地籍圖上可以不表示。
(6)注記:在地籍圖上,除地籍要素注記外,還可以選擇性注記一些地名、有特色的地物名稱等。
(7)其他:電力線、通訊線、架空管線可以不在地籍圖上表示,但高壓線的塔位及與土地他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)的管線應(yīng)在地籍圖上表示。