在土地管理中，地籍調(diào)查是指依照國(guó)家的規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是地籍管理的重要內(nèi)容，它為土地產(chǎn)權(quán)登記、加強(qiáng)地籍管理及其土地合理利用提供基礎(chǔ)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，是一項(xiàng)國(guó)家土地管理基本措施。(百度)
地籍調(diào)查是土地登記的法定程序和基礎(chǔ)工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力。地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)纱蠊ぷ黧w系，權(quán)屬調(diào)查是根據(jù)土地產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)申請(qǐng)登記的土地的權(quán)利主體和客體，以及使用等情況進(jìn)行實(shí)地核實(shí)、調(diào)查記錄的過(guò)程。地籍測(cè)量是測(cè)定和調(diào)查每宗土地及其附屬物的位置、利用狀況、面積大小、價(jià)值等基本狀況的一項(xiàng)專業(yè)測(cè)量工作，以形成地籍圖為其主要成果，主要為地籍管理服務(wù)。權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量相互銜接，共同影響和形成地籍調(diào)查成果。在權(quán)屬確定之后，由測(cè)量工作測(cè)定權(quán)屬界線，有時(shí)兩者又是交叉進(jìn)行的。為了保證地籍調(diào)進(jìn)資料的完整性、統(tǒng)一性和可靠性，地籍調(diào)查必須做到如下基本要求：按統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)程相符合質(zhì)量要求的圖件進(jìn)行調(diào)查，以權(quán)源文件或權(quán)屬雙方指界簽約或協(xié)議書為依據(jù)，辦理土地登記后，地籍成果方能生效
