一、CAD時代
CAD是Computer Aided Design的縮寫，代表地球人基本上甩掉圖板再也看不到手繪圖紙的這個年代，在中國已經(jīng)用已經(jīng)差不多有十幾二十年了吧。CAD以前的年代是手工時代，其典型特征是圖板和丁字尺，所謂趴圖板。不管年代如何變化，我們要做的事情的根本和目標是不變的：用更經(jīng)濟的方式，造更好的房子，讓人類更詩意地棲居。在CAD時代，有些手工時代干過的工作仍然要干，例如統(tǒng)計工程量；有些手工時代用過的工具仍然要用，例如設(shè)計手冊。
二、BIM時代
Building Information Modeling的縮寫是BIM，是我們正在和即將要進入的年代。這個年代還沒有真正的到來，但“業(yè)主是最明白的那個人”是這個時代的特征。當(dāng)我們進入BIM時代的時候，有些在CAD時代做過的事情仍然要繼續(xù)做，比如結(jié)構(gòu)計算；有些CAD時代用過的工具仍然要用，比如效果圖軟件和虛擬現(xiàn)實軟件等。
三、CAD和BIM有那些不同？
1、 工具層面：CAD如Word，BIM如Excel
從兩個時代各自使用的主要工具層面來分析，這么比喻可能是一個比較容易理解的方法，如果看官知道Word和Excel比CAD和BIM更多的話，對大部分業(yè)內(nèi)專業(yè)人士來說，估計此話大致不差。
同樣一張財務(wù)報表，放在Word里面和Excel里面看起來是一樣一樣的，但是如果動起來就不一樣了，好像真人和他的蠟像一般，如果推真人一下，真人就會往前走幾步；如果推蠟像一下，蠟像只能吧唧摔倒。
如果我們改變了Word里面的某個數(shù)字，其他關(guān)聯(lián)數(shù)字是不會自動改變的，需要人工逐個逐個去做相應(yīng)變化。而在Excel里面就不一樣了，因為除了我們看到的報表表面以外，報表后面的數(shù)據(jù)是由不同的公式關(guān)聯(lián)起來的。因此，如果在Excel里面動了某個數(shù)據(jù)，所有關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)都會按照預(yù)先設(shè)定的公式自動變化。換句話說，Word里面的那個看起來一樣一樣的報表只是那張Excel表的某一個特定的狀態(tài)，就好比某個人的正面像一樣。但是一個人是可以照很多種像的，除了側(cè)面、背面、上面、下面以外，別忘了還有CT、B超、X光等等，前提是有那個真正的人存在著。
CAD和BIM的不同在某種程度上類似于上面的情況。
表達建筑物的圖紙主要有平面圖、立面圖和剖面圖三種。CAD時代，設(shè)計師分別畫不同的視圖；BIM時代，不同的視圖從同一個模型中得到。如果我們單獨來看兩者的平面圖或者立面圖的時候，她們也是一樣一樣的；但是當(dāng)我們改變其中一個門和一堵墻的類型的時候，CAD可能需要在平立剖、工程量統(tǒng)計等文件中逐個修改，而BIM只要在模型里面一個地方改過來就行了。
不光是平立剖圖紙本身，建筑物還要做結(jié)構(gòu)計算、熱工計算、節(jié)能計算、工程量統(tǒng)計等，在CAD時代，由于上述變化對這些工作的影響都可能需要逐個修改做專門計算的模型進行重新計算來反映上述變化對各項建筑指標的影響。當(dāng)我們進入BIM時代的時候，這個變化對后續(xù)工作的影響評估將變成高度自動化。
2. 方法層面：CAD是我為您造我認為的衣服，BIM是我根據(jù)您的身體做衣服
簡單點說，造今天的房子，充其量也只能搞掂建筑和結(jié)構(gòu)兩個專業(yè)，要把現(xiàn)在的房子造起來，還需要水道、暖通、電氣、節(jié)能、通訊、效果圖等等。
第一：設(shè)計師都很辛苦，自己的活還沒練以前，都得自己先鼓搗出一個“XXX模型”來。各位業(yè)主大人，這些個“XXX模型”和您要的那個房子是一碼事兒嗎？您相信都能鼓搗對？退一萬步講，就算第一次都鼓搗對了，后面遇到“設(shè)計變更”或“錯漏碰缺”的時候，所有施工人員都能步調(diào)一致嗎？
第二：當(dāng)然鼓搗“XXX模型”是需要時間的，雖然對于業(yè)主來說，時間就是金錢。
第三：設(shè)計們鼓搗出來的這些“XXX模型”您在以后的運營、維護、改建、擴建過程中能用得上嗎？
如果把造房子比作裁衣服，CAD時代我們的現(xiàn)在用的方法就是，先造一個認為的您，然后根據(jù)這個造出來給您做衣服。這句話看起來真別扭，只能套用一句國語：話糙理不糙。
我們一起來看看即將到來的BIM時代的做法究竟有什么不同呢？
BIM時代：如果業(yè)主在請那些建筑、結(jié)構(gòu)、機電的基礎(chǔ)上，再請一個BIM，專門幫助業(yè)主建立、管理、更新一個其他都可以用的和實際建筑物的內(nèi)容一模一樣的模型，我們稱之為BIM模型，情況會如何呢？
建筑設(shè)計師們要出平立剖圖，業(yè)主吩咐從BIM模型里找出平立剖需要的素材給建筑師；
結(jié)構(gòu)要做結(jié)構(gòu)計算，業(yè)主吩咐從BIM模型里找出結(jié)構(gòu)計算需要的信息。計算以后如果要進行調(diào)整，就把調(diào)整的信息在更新到BIM模型中去；
機電如此，綠色如此，造價統(tǒng)統(tǒng)如此……
BIM因為幫助業(yè)主把所有的信息都放到同一個BIM模型中去了，所以就可以發(fā)現(xiàn)并解決不同工種之間互相打架的事情。
招投標開始，不但可以幫助業(yè)主準備一份已經(jīng)解決掉各種錯漏碰缺問題的圖紙給投標方，而且還可以把那個設(shè)計已經(jīng)完成的BIM模型給施工單位，請施工單位把投標方案在BIM模型上表現(xiàn)出來。
不僅如此，施工過程中的工地實際進展可以在BIM模型上表現(xiàn)出來和計劃進度做對比，施工中一旦出現(xiàn)問題也可以利用這個BIM模型來解決，新的信息也能同步更新到BIM模型中去。
房子造好以后，這個一直在跟著變更更新的BIM模型就跟實際建筑物一樣一樣的了，以后市場、銷售、運營、改建、擴建，就統(tǒng)統(tǒng)都可以用了。如果還是用做衣服來比喻，那就叫量體裁衣：您的體，您的衣。
3、結(jié)果層面：CAD是設(shè)計師干活更快了，BIM是業(yè)主變成最明白的那個人了。
問：從手工時代到CAD時代，最受益的那個人是誰？
答：設(shè)計師。
問：設(shè)計師得到的最大好處是什么？
答：繪圖快多了。
問：從CAD時代到BIM時代，最受益的那個人會是誰？
答：業(yè)主。
問：業(yè)主的最大好處會是什么？
答：省錢。變更少了，返工少了，追加投資的情況少了。
問：還有呢？
答：省時間。有啥問題都立馬能解決了。
問：還有呢？
答：房子質(zhì)量提高了。不用造好再砸了，不用沒洞硬鑿洞了。
問：還有呢？
答：沒有了。
問：真沒有了？
答：業(yè)主成精了。業(yè)主啥事都知道了，業(yè)主變成最了解自己房子的那個人了，業(yè)主變成最明白的那個人了。
