1 既有建筑改造工程施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)危險(xiǎn)和特點(diǎn)

　　1.1 規(guī)模不等、高度不一，邊使用、邊施工

　　既有建筑裝修改造工程規(guī)模大小不等，大到幾萬至幾十萬平方米，小到幾十平方米，有的一次改造幾層或幾十層，有的只是某層中的一個(gè)商鋪；施工現(xiàn)場(chǎng)有的處于建筑底部，有的位于建筑的中上層，有的處于地下，有的位于百米以上。但有一個(gè)共同特點(diǎn)是主體建筑已投入使用，在施工現(xiàn)場(chǎng)的上下左右，有大量場(chǎng)所使用，有大量人員聚集，施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)容易向周圍蔓延，隨時(shí)會(huì)給這些人員帶來威脅。

　　1.2 施工工期短，易燃可燃材料集中，火災(zāi)機(jī)率大

　　裝修改造工程工期相對(duì)較短，根據(jù)工程規(guī)模不同，小型裝修改造幾十天即可結(jié)束，大型裝修改造工程一般也不會(huì)超過一年，大部分工程在三到六個(gè)月竣工。因此，施工期間易燃可燃材料會(huì)大量集中存放，如木龍骨、木板、寶麗板、塑料板、裝飾布、壁紙、油漆、香蕉水等，且無專用倉庫，堆放混亂，隨用隨放，無形中增加了火災(zāi)機(jī)率。

　　1.3 從業(yè)人員素質(zhì)低，施工隊(duì)伍素質(zhì)差距較大

　　施工人員大部分來自于農(nóng)村或偏遠(yuǎn)地區(qū)，文化水平和認(rèn)知能力較低，消防安全意識(shí)也比較淡薄。在日常生活中，缺乏安全用火用電常識(shí)，處置突發(fā)事故的應(yīng)變能力較差，隨意吸煙、隨意亂丟煙頭等。

　　1.4 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電多，線路布置不規(guī)范

　　有的電線亂拉亂扯，由于移動(dòng)頻繁，致使絕緣層破損；有的將配電箱隨意安裝在可燃木制構(gòu)件上，將電氣線路敷設(shè)在可燃材料上；有的電線直接插入插座，甚至采用透明膠代替絕緣膠布；有的電線接頭裸露，隨時(shí)可能發(fā)生事故。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，建筑工地火災(zāi)有80%以上是因動(dòng)火用電不慎引發(fā)的。

　　1.5 擅自關(guān)停建筑消防設(shè)施

　　與新建工程相比，既有建筑消防設(shè)施完備，一般工程設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；有防火門、防火卷簾等防火分隔設(shè)施；有疏散標(biāo)志、應(yīng)急燈等疏散設(shè)施；大型工程還設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴水等自動(dòng)消防設(shè)施；這些設(shè)備都處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，隨時(shí)發(fā)揮作用。一些裝修公司對(duì)現(xiàn)代消防設(shè)施的防火技術(shù)性能一知半解，擅自關(guān)閉消防供水閥門，使消防設(shè)施無法工作，堵塞疏散通道，遮擋疏散標(biāo)志，這些行為嚴(yán)重影響了既有建筑的消防安全。

　　1.6 施工現(xiàn)場(chǎng)兼做工人宿舍，消防管理混亂

　　為圖方便、趕時(shí)間、省資金，個(gè)別施工單位將裝修改造現(xiàn)場(chǎng)作為工人宿舍，施工、住宿、儲(chǔ)存“三合一”。

　　2 消防安全管理措施

　　2.1 明確各單位消防安全責(zé)任

　　既有建筑裝修改造工程屬于在用工程的局部改造，消防安全涉及原建筑物業(yè)管理單位、施工部位的建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位，開工前首先要成立由建設(shè)單位牽頭的建筑工地消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，明確規(guī)定各單位在工程裝修改造過程中消防管理責(zé)任。原建筑物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)整個(gè)既有建筑公用消防設(shè)施管理，保證整體建筑消防系統(tǒng)處于完整好用狀態(tài)；施工單位主要負(fù)責(zé)人是施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)所有消防安全管理工作；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全違法行為的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)行為要立即制止。

　　2.2 建立健全消防安全組織網(wǎng)絡(luò)，逐級(jí)簽訂消防安全責(zé)任書

　　物業(yè)管理單位與建設(shè)單位、建設(shè)單位與總承包單位、總承包單位與分包單位、分包單位與班組長、班組長與工人要逐級(jí)簽訂《防火安全責(zé)任書》，每一名參與人員要明確自己的消防安全責(zé)任。每個(gè)施工單位都要明確至少一名專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理。

　　2.3 健全消防安全管理制度并抓好落實(shí)

　　施工單位要強(qiáng)化自我監(jiān)督和自我管理能力，制訂各項(xiàng)消防安全管理制度，要明確專人，開展定期防火檢查和巡查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾，縮短易燃可燃垃圾在工地停留時(shí)間；動(dòng)用明火必須實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理，禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所應(yīng)有具體防火防爆措施，危險(xiǎn)品要定量進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；電焊、氣焊、電工等特殊工種人員必須持證上崗；工人嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿，堅(jiān)決杜絕施工、儲(chǔ)存、住宿“三合一”現(xiàn)象。

　　2.4 加強(qiáng)消防宣傳教育，定期組織應(yīng)急演練

　　要加強(qiáng)施工人員消防安全培訓(xùn)教育，提升各級(jí)施工人員消防安全意識(shí)。施工管理人員要系統(tǒng)了解消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；施工人員要采用“簡(jiǎn)潔、通俗、大眾化”的教育方式，運(yùn)用火災(zāi)案例、消防宣傳圖片等生動(dòng)的教育資源，提高施工人員“報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生”的知識(shí)和技能；施工單位要聯(lián)合物業(yè)管理單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在工人進(jìn)場(chǎng)前，組織工人和既有建筑內(nèi)人員開展滅火疏散演練，提高所有人員疏散逃生和撲救初起火災(zāi)的能力。

　　3 消防安全技術(shù)措施

　　3.1 編制完善施工現(xiàn)場(chǎng)防火技術(shù)方案

　　開工前，施工單位必須編制施工現(xiàn)場(chǎng)防火技術(shù)方案。要全面分析施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)危險(xiǎn)性和災(zāi)害可能造成的后果，要制定有針對(duì)性的防火滅火措施；繪制既有建筑總平面圖，標(biāo)注消防車通道、消防撲救場(chǎng)地、室外消防給水等內(nèi)容，嚴(yán)禁埋壓圈占消火栓；要繪制既有建筑人員疏散圖、施工現(xiàn)場(chǎng)人員疏散圖，標(biāo)注疏散樓梯、疏散通道和安全出口位置，任何單位和個(gè)人在施工中不得堵塞疏散通道、安全出口，不得在疏散通道上堆放雜物；要繪制施工現(xiàn)場(chǎng)與既有建筑之間的防火分隔圖，既有建筑消防設(shè)施平面圖，施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施器材布置圖。施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，要組織防火技術(shù)方案交底，所有施工人員要熟知牢記。

　　3.2 規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)電氣線路敷設(shè)和電氣設(shè)備安裝

　　施工機(jī)械及照明使用的各種臨時(shí)用電裝置、電氣線路和配電箱（柜）必須符合《建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》要求，禁止使用不合格或破損電氣設(shè)備材料，膠質(zhì)線、花線不得用于臨時(shí)用電場(chǎng)所；各種電氣線路不準(zhǔn)私拉亂接，不得拖地或與金屬物、易燃易爆物接觸，電氣故障應(yīng)及時(shí)檢修排除，確保絕緣或接地良好，防止漏電、短路起火；現(xiàn)場(chǎng)盡量選用較低功率的燈具以減少發(fā)熱；燈具的開關(guān)、插座和照明高溫部位接近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔熱散熱等保護(hù)措施。

　　3.3 突出采取防火分隔措施，防止火災(zāi)蔓延

　　既有建筑裝修改造工程具有邊使用、邊施工的特點(diǎn)，發(fā)生火災(zāi)后果及為嚴(yán)重，故施工現(xiàn)場(chǎng)與既有建筑之間要采取嚴(yán)密的防火分隔。一是水平分隔，施工前要將施工現(xiàn)場(chǎng)與既有使用部位之間采取防火墻、防火卷簾、防火門進(jìn)行分隔，不得以彩條布、防護(hù)網(wǎng)、可燃夾芯板等代替防火分隔物，不得留有孔洞。二是外部豎向分隔，施工用防護(hù)網(wǎng)、腳手架應(yīng)用非燃材料搭設(shè)，防止火災(zāi)自建筑外部蔓延。三是內(nèi)部豎向分隔，施工前要檢查管道井、電纜井在施工層是否采取了封堵措施，是否安裝了防火門；檢查建筑變形縫在上下層之間是否封閉嚴(yán)密；檢查各類管線穿越樓板處是否用非燃材料密封；如有中庭、自動(dòng)扶梯，檢查其周圍防火卷簾是否完整好用，施工時(shí)應(yīng)將防火卷簾降下，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理，防止內(nèi)部竄火。

　　3.4 充分利用既有建筑消防設(shè)施，保證初起火災(zāi)的撲救

　　既有建筑裝修改造工程消防方面最大的優(yōu)勢(shì)在于原有建筑消防設(shè)施齊備，處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)可以及時(shí)控制。施工單位要充分利用這一優(yōu)勢(shì)，不得擅自停用任何消防設(shè)施。施工中確需局部停用消防設(shè)施或?qū)�局部消防設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，要分步、分類進(jìn)行，防止同一時(shí)間內(nèi)停用全部消防設(shè)施。

　　既有建筑裝修改造工程火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，發(fā)生火災(zāi)后果十分嚴(yán)重，但只要施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理到位、消防安全技術(shù)措施到位，相信能夠避免重特大火災(zāi)事故的發(fā)生。